教えて！住まいの先生

とても健全な家計ですね。
1500万ですか…微妙な額ですね。
ローンにすると減税の恩恵があまり期待できない、手数料が取られる、でも団信が保険代わりになるし、いざとなればすぐ返済できるって感じですかね。
しかし、大きな資産運用など考えていない…それなら一括で購入し、保険が必要なら別に入るっていうのもすっきりしていいですよね。
リフォームなど考えている場合、住宅ローンと一緒に組み込めるということもあるので、その辺は質問者さんのお好みで決められたら良いかと思います。
どちらでも問題ないでしょう。
もし、自分が質問者さんならリフォームもローンの必要なければ一括購入するかな？ローンのメリットがあまり感じられず面倒のほうが多いので。

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ローンというのは金利がゼロでも、
諸費用というのが100万単位で掛かりますので、
一括で買った方が良いかと思います。

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その程度の借り入れなら利息も大した事ないですから団信を利用することのメリットを取ってローンを組むという選択肢もあるでしょう

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１戸建てだと想像してみます。
長期のローンにして現金は、大切に貯金してください。
余裕があると悩みは、半分だと思います。
一括返済は良い悪いあります。
住金や銀行ローンがあると格安で火災保険や地震保険に入れます。
担保を守るために私たちのお金で家を守るのですから頭に来ます。
家の築年やローンの塩梅を見ながら相談してください。
私は６年残して残額を一括返済しました。
銀行と行政書士から電話が来て、めでたく自分の不動産として登記されます。
すると税金が来ます。登記の登録料金も来ます。
一番の失敗は火災地震保険が３倍近くに上がったことです。
ローンが残っていると団体で長期加入され格安保険に入れますが個人になると２４００万保障で年額１５万円の保険料が来ます。
（過去台風と地震で２０年間で４００万くらいの保証がありました。）
ローンが終わった後の火災保険ですが、何とかモーターで騒がせた保険屋ですが切られました。
「何度も被害にあうからもう保険は組めません…いやなら保険料金は返します」って言われました。
まるで金融屋かチンピラの言い方でした。
今までありがとうございましたとお礼を言いながら、別の保険会社に変えました。
ローンがあれば安い保険と被害にあっても保険金が出易い気がします。

私も子供が二人いましたが、同時に大学と専門学校の進学で年間４００万ほど掛かりました。
困った時の国民金融公庫で４００万借りて１０年払いにして先月終わりました。
子供たちの就職や結婚とか中古の家のリホームなどの補修で大きな金額が必要です。
車の買い替えも急なお金の必要性も出て来ます。
返済が終わると気持ちが良いですが、諸事情が終わって余裕を見て返した方が良いですよ。
投資も良いですが、リスクがあるので私は子供の進学でやめました。
今もっていたら数倍になっていますが・・・・これだけは残念です。
２０年に一度くらい大相場が来ます。
TVが日本の経済崩壊寸前と騒ぎ立て株価の暴落の時に下値で買うつもりです。
戦争以外で国が潰れることはありません。
あの三井三菱不動産でさえも８００円、大手の鉄鋼も額面割れ４０円ですよ。大相場は必ず来ます。捨てたと思った１００万円分株を買えば２０年後に４０倍です。
現金は、持っていた方が良いです。これはわたしの経験から言えます。
もし親の遺産などが入れば、その時には返済しても良いと思います。
まずは、お子様二人を育てる事が先決です。

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スッキリしたい気持ちが大きいなら一括で良いと思います、今後利上げが続けば住宅ローン控除の恩恵はほとんど無くなりますし。

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減税を考えれば10年は借り入れて10年後に一括ですね。

手持ち資金は投資ではなく定期預金でよいですね。

今は０．５くらい利息もつきますよ。

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