教えて！住まいの先生
Q 賃貸の退去費用について質問です。 私は現在、あるアパートに4年間住んでいます。アパートは新築ではなく、古い方だと思います。
今年で退去し別のアパートに引っ越すことを考えているのですが、退去費用について不明な点が多々あるため、有識者の方にお伺いしたいです。
・入居して約1ヶ月でキッチンの電灯が切れた
・入居して約1年でお風呂のドアの真ん中部分の上下の部品が外れた
・入居して4年目でクローゼットの折れる部分の蝶番が破損した
以上の3つは私の負担になるのでしょうか。
経年劣化によるものであれば、正直負担したくありません。
教えていただけると幸いです。
・入居して約1ヶ月でキッチンの電灯が切れた
・入居して約1年でお風呂のドアの真ん中部分の上下の部品が外れた
・入居して4年目でクローゼットの折れる部分の蝶番が破損した
以上の3つは私の負担になるのでしょうか。
経年劣化によるものであれば、正直負担したくありません。
教えていただけると幸いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/4 17:28:53
一般的な使用方法で壊れた場合･修繕義務があるのは大家側にあります
・風呂のドアの真ん中部分の上下の部品が外れた
・クローゼットの折れる部分の蝶番が破損した
風呂のドアに関して部品が外れた時点で大家に相談すべき問題ですので3年以上も放置してるというのでは何とも言いがたい
キッチンの電灯が切れたとかの照明器具などの電球等は入居者の負担となります
・風呂のドアの真ん中部分の上下の部品が外れた
・クローゼットの折れる部分の蝶番が破損した
風呂のドアに関して部品が外れた時点で大家に相談すべき問題ですので3年以上も放置してるというのでは何とも言いがたい
キッチンの電灯が切れたとかの照明器具などの電球等は入居者の負担となります
回答
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A
回答日時：
2024/8/4 16:11:16
大家です。
支払い義務はありません。あくまで経年劣化ですから、速やかに大家が直す事案です。
貴方が暴れたりして故意に破損させていないなら支払う必要はありません。
すぐに大家が直す事案ですよ。その為に家賃を払っていますから。
支払い義務はありません。あくまで経年劣化ですから、速やかに大家が直す事案です。
貴方が暴れたりして故意に破損させていないなら支払う必要はありません。
すぐに大家が直す事案ですよ。その為に家賃を払っていますから。
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