教えて！住まいの先生
Q どの程度の住宅ローンを組むか悩んでいます 私:34歳 年収630万 妻:33歳 年収300万 子供1人2歳です
現在社宅住まいで住宅にお金をかけていないのですが、そろそろ家を買おうかと話し合っています
私は建売でもマンションでもいいのですが、妻は注文住宅希望です
お互い実家は遠くないのですが、2世帯住宅は考えていないので土地からの購入を考えています
私としては妻が仕事を辞めたとしても無理なく返済できるように4000万ほどの借入が限界かと考えています
今後順当に年収が上がったとしても40代後半で800万にいけばいい方だと思います
この状況だとどれくらいがマストなのでしょうか？
私は建売でもマンションでもいいのですが、妻は注文住宅希望です
お互い実家は遠くないのですが、2世帯住宅は考えていないので土地からの購入を考えています
私としては妻が仕事を辞めたとしても無理なく返済できるように4000万ほどの借入が限界かと考えています
今後順当に年収が上がったとしても40代後半で800万にいけばいい方だと思います
この状況だとどれくらいがマストなのでしょうか？
回答
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A
回答日時：
2024/8/5 13:28:46
タイミングで共働きを辞める可能性があるなら４０００万円程度を上限に考えると良いと思います。
以下の記事も参考になると思います。
https://house-land-teach.com/housing-loan/annual-income/1192/
健闘を祈ります！
以下の記事も参考になると思います。
https://house-land-teach.com/housing-loan/annual-income/1192/
健闘を祈ります！
A
回答日時：
2024/8/5 10:56:06
1J7JL8G
＞この状況だとどれくらいがマストなのでしょうか？
家計・貯蓄、教育・老後の予定や考え方も、妻が辞めるタイミングの想定も分かりませんが、、、
当然それらを踏まえた上で、「無理なく返済できるように4000万ほど」
と試算されたらなら、4000万以下かと。
＞この状況だとどれくらいがマストなのでしょうか？
家計・貯蓄、教育・老後の予定や考え方も、妻が辞めるタイミングの想定も分かりませんが、、、
当然それらを踏まえた上で、「無理なく返済できるように4000万ほど」
と試算されたらなら、4000万以下かと。
A
回答日時：
2024/8/5 02:08:13
4000万ですね
A
回答日時：
2024/8/4 23:13:34
ボーナスなしで毎月支払っても苦しくないくらい
妻の収入はあてにしない
4500万円くらいなら借りられるでしょうが、返すのがしんどくなると思うので、月々の生活費をよくよく見て返せる額で組むように計画してみてください
今時点なら3500万円、35年ローンで月々10万円行かないくらいかと
妻の収入はあてにしない
4500万円くらいなら借りられるでしょうが、返すのがしんどくなると思うので、月々の生活費をよくよく見て返せる額で組むように計画してみてください
今時点なら3500万円、35年ローンで月々10万円行かないくらいかと
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