教えて！住まいの先生
Q 5200万円の戸建を購入予定です。 私33歳 年収700万 妻32歳 年収100万(パート) 子供1人(2歳)と12月に2人目を出産予定 貯金 夫婦合わせて3200万
証券口座 800万
500万を頭金に入れて、4700万の住宅ローンを組む予定です。
この住宅ローンは無謀でしょうか。
ご意見を伺いたいです。
500万を頭金に入れて、4700万の住宅ローンを組む予定です。
この住宅ローンは無謀でしょうか。
ご意見を伺いたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/2 07:20:07
アラフィフ既婚２児の父です。
ご夫婦（とくにご主人）の収入が落ちなければ結構余裕です。
うちと大体同じ世帯収入で私が購入した時より10歳も若いです。
以下、10年前のうちの状況です。
夫年収900万円、妻専業主婦
当時アラフォー
貯金は数百万円あったけど住宅購入には全く使っていない
新築戸建て4LDK、4500万円
頭金なし、35年ローン（審査は余裕でした）
子供2人
自家用車所有
現在子供の1人は自宅から通える私大薬学部生（年間200万円、6年間）
子供が大学に入るまでは年間約200万円くらいずつ貯金できていた
お金がなくてかつかつと言う感覚は当時も今もなし。ただし無茶な出費はしていない。慎ましく生きている。
ご夫婦（とくにご主人）の収入が落ちなければ結構余裕です。
うちと大体同じ世帯収入で私が購入した時より10歳も若いです。
以下、10年前のうちの状況です。
夫年収900万円、妻専業主婦
当時アラフォー
貯金は数百万円あったけど住宅購入には全く使っていない
新築戸建て4LDK、4500万円
頭金なし、35年ローン（審査は余裕でした）
子供2人
自家用車所有
現在子供の1人は自宅から通える私大薬学部生（年間200万円、6年間）
子供が大学に入るまでは年間約200万円くらいずつ貯金できていた
お金がなくてかつかつと言う感覚は当時も今もなし。ただし無茶な出費はしていない。慎ましく生きている。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/2 07:20:07
具体的なイメージの回答ありがとうございます
回答
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A
回答日時：
2024/8/20 22:06:59
もっと自己資金を入れて借入を減らした方が楽ですよ
借入4,000万円ぐらいでどうでしょうか
借入4,000万円ぐらいでどうでしょうか
A
回答日時：
2024/8/20 09:24:23
A
回答日時：
2024/8/20 07:13:43
A
回答日時：
2024/8/20 00:48:49
都市銀行で融資担当しております
貯金がなければかなり厳しいですね
貯金がなければかなり厳しいですね
A
回答日時：
2024/8/20 00:44:59
最悪資産崩したら返済可能ですし大丈夫じゃないですかね
A
回答日時：
2024/8/19 23:04:42
A
回答日時：
2024/8/19 23:04:42
貯蓄が多いので問題ないでしょう。
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