教えて！住まいの先生

大家さんは、仮に放火や雷など外的な理由で家が焼けてしまっても、もはやどうでもいいと考えているのでしょう。築50年だし。
逆に、あなたの過失で火事になった場合、あなたはその借家を弁償しなくてはなりません。これは賃借契約の原状回復義務として課されています。
それを保険無しでまかなう、あるいは火事など起きない方に賭けるなら、保険は不要でしょうが。

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一般的に、建物の火災保険は大家さんが加入するものです。借家人が加入する必要はありません。

ただし、大家さんから建物の火災保険を借家人に求められた理由があるかもしれません。例えば、以下のような場合が考えられます。

・建物が古く保険会社から保険料が高額になり、大家さんが借家人に保険料の一部を負担してもらおうとしている。
・大家さんが保険会社の指定を受けて、借家人に建物の火災保険への加入を求めている。

建物の火災保険に関する大家さんの要求理由をよく確認し、必要であれば大家さんと話し合うことをお勧めします。借家人が建物の火災保険に加入する義務はありませんが、大家さんとのトラブルを避けるためにも、理由を確認することが重要です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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通常、賃貸物件において建物自体の火災保険は大家さんが加入するものです。借主が加入するのは家財保険が一般的です。大家さんから建物の火災保険を借主に求めるのは珍しいケースであり、契約内容や法的な側面を確認することをお勧めします。契約書や法律の専門家に相談することで、適切な対応が可能です。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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