教えて!住まいの先生

Q 雨漏りを直された方に質問です。

2022年11月に外壁塗装と屋根塗装を実施しました。大分前に雨漏りした箇所が1箇所あり(雨漏り箇所は不明)塗装したら直るものと思ってました。しかしながら最近の大雨、台風で雨の降り方によっては 雨漏りがひどくなりました。そこで調査修理をお願いしようと思っていますが雨漏り専用業者(塗装業者)がいいのか、屋根板金業者がいいのか迷っています。他に対応していただける業者がいるのでしたらご教示頂きたくお願い致します。
なお、塗装工事をお願いした工務店はあてにならない事がわかっています。(ご近所さんが一緒の工務店で塗装工事をし同じく雨漏りしていて修理をお願いしたところお金はとるが直っていないと嘆いています)
質問日時: 2024/8/23 13:38:34 解決済み 解決日時: 2024/8/23 15:35:24
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2024/8/23 15:35:24
「ホームインスペクション」の方が向いているのではないでしょうか?

雨漏り箇所が分かっていれば、それを直すことは分かりますが
修理箇所が分からないのに、それぞれの専門業者に依頼しても直しようがありません

修理箇所を特定して貰って、そこから修理できそうな業者に依頼する流れのほうが良い気がします

屋根を直したけど、外壁から侵入していたとかなったら直した意味がないですから
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A 回答日時: 2024/8/23 14:35:59
屋根なら瓦、金属屋根屋さん
塗装業者ではない雨漏り診断専門もいいとおもいます
普通の雨でも漏るのか
風が強いときだけ漏るのか
ゲリラ豪雨、台風の時に漏るのか
漏ると言っても色々な状況がありますので詳しく説明された方がいいです
動画などもあるといいですよ天井見上げて雨漏りしてますね
と言って帰るところもいますからね
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A 回答日時: 2024/8/23 13:58:12
雨漏りの状況によりますが、一般的な塗装店では、会社規模が大きくとも雨漏りはよく分かっていないところが多いです。そのような場合は、社長の経歴や社長が持っている資格を確認してください。社長が、塗装技能士程度しか持っていない会社は、十中九以上、屋根工事や防水工事を請け負っていても、まともに雨漏りが直せませんし、技術もありません。(建築士在籍でも意味ないです。)
屋根板金業者も、いろいろです。
最近多い若い人だけの会社は・・・期待しない方がよいです。むしろ、ボッタクられる可能性が高いのでかなり注意が必要です。HPが立派だったり、フランチャイズと思われるところに加入しているところは、おススメしません。ただの中間会社で、自社に技術がないことが大半です。

塗装も、雨漏り修理も、良い業者は一万軒に一軒と言われていますので、じっくり探すしかないかと思います。
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A 回答日時: 2024/8/23 13:47:37
漏水の原因の場所が屋根又は外壁とはっきりしていたら業者の選定もしやすいです。

建物の構造も有り難しいですが、どの様な時の雨でどこの部屋のどの場所や上が屋根(材質瓦・トタン・他)・ベランダなどが具体的にわかればもっと判りやすいです。
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