教えて！住まいの先生

住宅ローン組むなら、不動産屋通す事になるので、仲介に問い合わせした方が早いです。

ローン組まないなら直接交渉もありですが。直接電話したら、仲介電話してで終わりの様なきがします。

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住宅ローンを使う場合は不動産会社を通す必要があるのでその売り出ししている不動産会社に連絡しましょう。

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分譲賃貸の部屋を購入したい場合、オーナーに直接連絡を取ることは可能です。賃貸契約書にオーナーの名前や住所が記載されていれば、そこに手紙などで連絡を取ることができます。

ただし、直接オーナーと交渉する場合は以下のようなリスクがあります。

・オーナーが売却に応じない可能性がある
・売買契約書の作成や登記手続きなどの専門知識が必要
・トラブルになった場合の対処が難しい

そのため、安全を期すためには、不動産業者や行政書士などの専門家を介した方が賢明です。専門家を介せば、以下のようなメリットがあります。

・オーナーとのスムーズな交渉が期待できる
・契約書の作成や登記手続きなどの専門的な対応が可能
・トラブルになった場合の対処が専門家に任せられる

住宅ローンを利用する場合は、金融機関の審査を通過する必要があるため、専門家の関与は不可欠です。

つまり、物理的には直接オーナーと交渉することは可能ですが、トラブルリスクを避けるためには、専門家を介した方が安全で賢明な選択肢となります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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