教えて！住まいの先生

その建物の一室にＤと一緒に暮らしていた。
子供がＢ，Ｃ，Ｄの三人。
土地は、共有財産で、Ａさん、Ｂさん、Ｃさんで３分の１ずつ所有。

Ａさんが亡くなり相続で、
Ａさんの持分３分の１の土地はＤへ。
建物は、Ｃ、Ｄで２分の１ずつ相続。
Ｂは、相続を放棄。

相続後、この建物と土地を３年以内に売却した。
相続人それぞれの特別控除の考え方として、
下記で良いか、また疑問点いついてご回答いただけますと嬉しいです。

①Ｂは、相続した不動産はないので、特別控除はない。
売却額から、取得費と譲渡費用を差し引いた金額に税率を乗算。

②Ｃは、土地に関してはすでに所有していたので、
相続した建物分と分けて考えて、土地に関しては①と同じ。
建物については、相続で引き継いだアパートの持分２分の１で、その一室で暮らして いたが、そのような場合、マイホームを売却した時の特例を受けられるのか？

③Ｄは、Ａと同じ建物、同じ一室に暮らしていて、土地と建物を相続した。
賃貸マンションを経営していて、その１室に住んでいた場合、
そもそもマイホームとは言わず、特別控除対象にもならないのか？

どうかよろしくお願いいたします。