教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて質問です。以下の場合について、転職が可能かについてご質問です。

現在注文住宅の建築中で、土地、建物含め両方ローンを組む話で進んでおります。 1月:土地ローン実行＆返済開始
2月:建物ローン実行＆返済開始
5月:完成&引き渡し

上記スケジュールの中で、全てのローン実行、返済は開始されておりますが仮に4月に転職する場合は再審査の対象となるのでしょうか。

質問日時： 2024/9/1 13:13:20 解決済み解決日時： 2024/9/1 15:22:20
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/9/1 15:22:20

銀行によりますが再審査というか何か言われる可能性はあります、建物完成まで登記関係がまだなので全ての手続きが終わっていないからです。
ただ全てのローン実行、返済は開始されているなら銀行に分かる可能性は低いので引き渡しまで隠し通しましょう。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/9/1 15:22:20

ありがとうございました。

回答

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A 回答日時： 2024/9/1 13:53:15

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

実務として、5月の完成前に建物ローン実行は出来ないので前提条件があり得ないですが、すべてのローン実行が終わっているなら転職できます。

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A 回答日時： 2024/9/1 13:21:30

問題ありません

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