教えて！住まいの先生
Q 築百年近い木造建築の実家、二十数年前の時点で二階の床(改築で一階をぶち抜き駐車場へと魔改造済み)が傾いており、左右の足で比べると気持ち悪いぐらい高低差を感じます。
その範囲がじわじわと広がっているのか、窓と柱がぴったりと合わなくなり、離れた部屋、家の真中付近にある引き戸も柱と合わない箇所が出ています。
その駐車場上にある部屋の雨戸の閉まり具合は写真の通りです。
南海トラフと中央構造線の被害をモロに食らう地域なのですが、こんなの関係なしに、倒壊するときは倒壊してしまうのでしょうか。
もし倒壊するとしたなら、大きな窓が多い建物なこともあり、駐車場側に引っ張られてペシャンコになりそうで、まあ心底恐ろしい思いを二十数年ほど味わっています。
その駐車場上にある部屋の雨戸の閉まり具合は写真の通りです。
南海トラフと中央構造線の被害をモロに食らう地域なのですが、こんなの関係なしに、倒壊するときは倒壊してしまうのでしょうか。
もし倒壊するとしたなら、大きな窓が多い建物なこともあり、駐車場側に引っ張られてペシャンコになりそうで、まあ心底恐ろしい思いを二十数年ほど味わっています。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/8 12:00:32
建具の建付けが悪くなるのは、地盤が緩く成って建物が歪始めた予兆だと思います。
出来るだけ早く専門家に診て貰って原因を探って貰った方が良いと思います。
その原因の一つとして駐車場にする為に壁をぶち抜いたのも有るかも知れません。
出来るだけ早く専門家に診て貰って原因を探って貰った方が良いと思います。
その原因の一つとして駐車場にする為に壁をぶち抜いたのも有るかも知れません。
回答
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A
回答日時：
2024/9/4 19:06:09
正に魔界造、地震で倒壊するように、改造したみたいなもんですね、耐震診断すれば、耐震補強は必須と思います。
A
回答日時：
2024/9/3 14:20:15
能登半島地震のぺちゃんこになった和風住宅と同じ状況の完全に建築基準法から見て違法建築です。
たぶん、1階が全て潰れて2階の瓦屋根が残骸の上に乗っかっている姿になるのじゃないでしょうか。安価に対策が出来る寝室に鉄骨フレームを入れて睡眠中でも命だけを助ける方法（防災ベッド・耐震ベッド）もありますから、検討してみてください。
https://jutakutaishin.pref.kagawa.lg.jp/kjs/bed.html
たぶん、1階が全て潰れて2階の瓦屋根が残骸の上に乗っかっている姿になるのじゃないでしょうか。安価に対策が出来る寝室に鉄骨フレームを入れて睡眠中でも命だけを助ける方法（防災ベッド・耐震ベッド）もありますから、検討してみてください。
https://jutakutaishin.pref.kagawa.lg.jp/kjs/bed.html
A
回答日時：
2024/9/3 13:30:59
日本家屋は、１００年もつと言われていますが、逆に、１００年しか持ちません。最近の物でも６０年保証と言ってくれますが。
耐震調査をしてくれるところもありますし、相談できるところはあると思いますよ。うちは、最近、回覧板で回ってきましたよ。
耐震調査しましょうって。築４５年以上だったかな。
耐震調査をしてくれるところもありますし、相談できるところはあると思いますよ。うちは、最近、回覧板で回ってきましたよ。
耐震調査しましょうって。築４５年以上だったかな。
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