教えて！住まいの先生

持ち家だと後々外壁工事とかトイレの修理とか大きいお金がどうしてもかかってしまうので、お金に余裕があるのならいいと思います。
ジャンプとか騒音問題は隣と隣接していない限り無いし暮らしやすいと思います。
ローン払い終わったあとは光熱費と生活費だけで年金暮らしになってもまだ楽だと思いますね。

1000万あるのなら何割か投資して増やしていく用で分けるのもありですね。

先はどうなるか分からないので無理のない範囲での金額で考えれば大丈夫ではないでしょうか
色んな選択肢を考えておくと良さそうです。

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持ち家か賃貸かなんてのは、人それぞれの価値観だから、何が正しいかなんてないと思います。
よく資産がどうのとか言う方いますが、金だけじゃない勝ちってありますよね。わんちゃん飼いたいとか、広い庭に住みたいとか。

私個人的には持ち家ですね。
若いうちは賃貸でも良いかもしれませんが、歳取った時に賃貸って、なんかあったら路頭に迷うと思いますがね、、。

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私は賃貸派です。
理由は、
①身動きとれなくなる可能性があるから。
②収入が激減した場合、安い賃貸に引っ越せば良いから。
③投資に全力投球できるから。

①に関して
首都圏の小田急線沿いの田舎在住ですが、
最寄のスーパーが撤退し、買物難民になった40代の友人がいますが、買い手がなかなか付かず、売れても二束三文なので引っ越しができないそうです。
将来的にさらに人口減少が進むので、地方や郊外では、そういう地域が増えるのではと懸念しています。

②夫の収入が異動で100万円減ったことがあり、安い賃貸に引っ越し事なきを得ました。
もし、収入を基準にローンを組んでいたら、支払が困難になっていたと思われます。

③ローンがないので、余裕資金の多くを投資に回せます。
おかけで老後資金も子供の大学資金2人分(1000万円ずつ)は貯まりました。
持ち家でローンがあれば、そうはいかなかったと思います。

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「人による」のではないでしょうか。
お金の損得で考えるのか、高くても自分好みの住心地の良い家を重視するのか、引っ越しが好きだから賃貸がいいとか、
将来子どもが住むかもしれないから家を建てるか、誰も住まないかもしれないから賃貸にしておくか、立地のいい場所に建てて、将来地価が値上がりすることを狙うか…

私は楽器演奏をするので、賃貸の選択はありませんでした。
高く付きますけどね。

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私は持ち家だと思います。

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