教えて！住まいの先生
Q 大阪 住宅ローンについて。 ざっくり、すみません。 住宅ローンを借りるのにどこの金融機関が1番おすすめですか？できるだけ、金利が安く手厚いサービスがあるものがいいのですが悩んでいます。
ネットバックは候補にないです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/7 07:07:13
大阪「市」在住なら、給与の入る金融機関で、フラット35Ｓか。
普通に変動金利の住宅ローンにするか、あたりが良いです。
理由は、利子補給制度があるからです。
フラット35には、併用できる、とのこと。
https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000110240.html
団信も含めて、初期費用がいくらになるのか、金利がいくらになるのか、比較してみれば良いです。
上限（残高2000万円、利率か0.5%まで）があるので、年間10万円×５年間までですが。
大阪「府」でも、様々な制度があるので、金融機関に、市町村に、確認なさって下さい。
普通に変動金利の住宅ローンにするか、あたりが良いです。
理由は、利子補給制度があるからです。
フラット35には、併用できる、とのこと。
https://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000110240.html
団信も含めて、初期費用がいくらになるのか、金利がいくらになるのか、比較してみれば良いです。
上限（残高2000万円、利率か0.5%まで）があるので、年間10万円×５年間までですが。
大阪「府」でも、様々な制度があるので、金融機関に、市町村に、確認なさって下さい。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/7 07:07:13
丁寧に教えていただきありがとうございました。参考にさせていただきます。気になった2社でまずはお話しを聞こうと思います。
回答
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A
回答日時：
2024/9/6 15:20:54
りそな銀行かUFJ銀行でしょうか。
A
回答日時：
2024/9/6 13:41:24
1HEGP69
地域が違うので、具体的な金融機関名は上げられませんが、、、
一部金融機関を除き、店舗型の金融機関には営業エリアが決まってます。
よって、お住い（物件）の地域で利用できる金融機関は限られます。貴方の希望である「金利とサービス」で比較されるとイイかと。
地域が違うので、具体的な金融機関名は上げられませんが、、、
一部金融機関を除き、店舗型の金融機関には営業エリアが決まってます。
よって、お住い（物件）の地域で利用できる金融機関は限られます。貴方の希望である「金利とサービス」で比較されるとイイかと。
A
回答日時：
2024/9/6 13:23:54
手厚いサービスが何を指すのかがわかりにくいですが、団信ならりそなとかですかね。「団信革命」がちょっと金利を上乗せしますけど
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