教えて!住まいの先生

Q リフォームをしてから中古マンションを購入したものです。 Wi-Fiが部屋の階のエレベーターの隣に設備導入済みで、Wi-Fiの会社の方が部屋に直接繋げにきた際に繋げれませんでした。

その方によるとリフォーム会社がWi-Fiの配線をあるべき場所に繋げていなく、配線を途中で中断してどこにあるか分からない。との事でその工事が済んでからじゃないとWi-Fiは繋げることはできないと言われました。その方は同じマンションの他の階のWi-Fi接続をした後でした。他の階の方もリフォーム済みで(リフォーム会社は別)床を開けて繋げれるようにしてあったとお話してくれました。
私はマネジメント会社と契約しているのでその事を伝えて、マネジメント会社が前のオーナーの会社に連絡をしていました。(添付でメールの内容を載せておきます。)
それから何ヶ月も話が進まなく、そういう状況か聞くと、マネジメント会社の人が中古マンション組合の人に相談したそうで、「中古マンションのリフォームでのこの状況はお金を請求したりするのは難しいと言われたようで、今の世の中光Wi-Fiを使わなくてもコンセントに繋げて使えるWi-Fiがあるから別に光にこだわらなくてもいいし、ユーチューバーとかでもないしと言われたようで、マネジメント会社も難しいかもね」と言われました。
ですが契約書基づき補修対応してください。とマネジメント会社が前のオーナーさんにメールしたにもかかわらず、組合が難しいと言ったから難しいかも。で終わるのが納得いきません。

前のオーナーもその配線がどこにあるかわからないので床を再度あけて配線を探すという大掛かりな工事になるので、あまり乗り気ではないようですし、どうしたら私たちが納得いくんだろとマネジメント会社に言っていたようです。

光Wi-Fiがない状況なのでコンセントにさして使うWi-Fiをその時契約しましたが(光の工事が終わるまでのつもりで)私が海外と日本行き来しているので、3週間日本に帰ってきた際には170ギガほど使っていて料金も使えば使うほど、コンセントに刺すWi-Fiはかかりますし、Wi-Fiで家のセキュリティーなども管理していたりすのと、在宅ワークもあるので絶対にWi-Fiは必要です。

(エレベーター横の光配線を伸ばすとコンコンと床のどこかに当たる音はするけどどこにあるか分からないとWi-Fiの会社言っていました。) そこで光配線を再度繋げる場合相場どのくらいかかるのでしょうか?あと前のリフォーム会社以外に工事を頼むとしたとして、Wi-Fi繋げにきてくれた方が電気会社とかに接続してもらって。と言っていたのですが、再度工事をする際にはマンションリフォーム会社にお願いする形になるのでしょうか?それとも電気専門の会社にお願いすればいいのでしょうか?
補足

もし光Wi-Fi工事をしないとして、私達の部屋だけ光に繋げれないという状況で再度このマンションを売りに出した際にいくらほど値段が下がるのでしょうか?

質問日時: 2024/9/16 12:02:13 回答受付終了
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回答

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A 回答日時: 2024/9/22 01:21:29
まずWi-Fiというのは無線規格のことですから、Wi-Fiに配線の話は関係ないのですが、おそらくインターネット回線という意味で使われてると思うので、そう解釈して話します
今は各部屋にLAN端子もしくは光回線端子が壁に埋め込まれてるけど使えないっていう状況なんですかね?
一番安く仕上げるならそれらはもう諦めて、コンコンと床のどこかに当たる音がするあたりに穴を開けて回線を取り出して、適当に部屋の中を配線すればいいと思います
10万円もかからないような気がします
マンションならそこにWi-Fiルータを一台設置すればそれで解決する問題かもしれません
各部屋の端子も使えるようにするとなると調査が大変だと思います
でもそのリフォーム会社に聞けばあっという間に解決する話のような気もします
リフォーム会社には連絡したのですか?
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A 回答日時: 2024/9/21 22:31:31
そこまで光回線にこだわる理由がよく分かりません。
床を仕上げてふたをしてしまった状況で、誰もいまさらめくりたくないです。

空中線方式のネット接続はデータ無制限で意外と安いです。
わたくしのうちでは、インターネットに繋げられるテレビでテレビ番組よりもYouTubeを観ている時間の方が長いです。

https://wimax-broad.jp/lp/5g?ac_test_pattern5=1304328_A&mrasn=1304328.1616474.HlXf14th
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