教えて！住まいの先生

Q 建築確認の計画変更についてなのですが今回住宅で換気システムを現場が勝手に変更してしまっていました。 1種→3種に

この場合計画変更になると思うのですが、現場からは完了検査時に変更申請しておいてもらえますかと言われていますが軽微変更 (ガスコンロ→IHコンロ)等の場合は完了検査申請時に変更依頼するときはあるのですが計画変更の場合も完了時のタイミングでできるものなのですか？

質問日時： 2024/9/20 13:34:02 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/9/20 14:01:32

計画変更は軽微な変更と異なり、該当する内容について、確認申請を出し直すイメージだと思います。
従って、まじめに言えば変更の対象の工程は計画変更の済証がおりないと着手できません。

手数料も時間もかかりますし早めに申請窓口に相談することをお勧めします。

私が設計・監理者だったら、勝手に設計図書と異なる変更を相談なく施工サイドが行ったら図面通りにやり直させます。

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A 回答日時： 2024/9/20 13:58:31

換気方法が変わるため記載の通り計画変更になるかと
計画変更は申請の内容を一部変えるので再度審査します。
検査より先に（かなり前に）計算が足りないかも知れないのでチェックする必要があります。
該当工事部分は止めておかないといけません。

審査機関によって対処が若干違うと思いますので相談したほうが良いと思います。