教えて！住まいの先生
Q 積水ハウスで増築する場合、一坪いくらしますか？ 積水ハウスで建てた家です。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/27 21:16:58
増築を坪単価で表現するのはかなり難しいと思います。
6帖1室(3坪)を増築する場合、一方を接続すると三方は外壁になります。
上には屋根が来るし、接続部分の工事費も掛かります。
そうなると坪単価計算ではかなり割高になります。
積水の建物は型式認定なので、増築(接続)するにあたっても制限もあれば構造の検討も費用が掛かります。
先程の6帖1室のケースで積水であれば1000万円近くは掛かると思います。
坪換算で300万円くらい。
これが12帖になったら1300万円前後くらいかなと。（220万／坪）
増築面積が広くなればどんどん坪単価は下がっていきます。
6帖1室(3坪)を増築する場合、一方を接続すると三方は外壁になります。
上には屋根が来るし、接続部分の工事費も掛かります。
そうなると坪単価計算ではかなり割高になります。
積水の建物は型式認定なので、増築(接続)するにあたっても制限もあれば構造の検討も費用が掛かります。
先程の6帖1室のケースで積水であれば1000万円近くは掛かると思います。
坪換算で300万円くらい。
これが12帖になったら1300万円前後くらいかなと。（220万／坪）
増築面積が広くなればどんどん坪単価は下がっていきます。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/27 21:16:58
リアリティのある回答ありがとうございます。
一坪150万くらいで建てたので、改築増築が150万ほどで済むとは到底思っていません。
増築ではなく間取り変更などで対応できないか問い合わせてみようと思います。
ありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2024/9/21 21:56:23
かなり渋っても150くらい
A
回答日時：
2024/9/21 10:10:11
外構、諸費用、消費税を入れて出した坪単価なら150万円くらいでしょう。120万は無理じゃないでしょうか？
A
回答日時：
2024/9/21 01:59:55
難しい話ですね。
その話に相場は無いと思います。
なぜなら状況によりすぎるから。
今新築だと鉄骨で110万とかいくんでしょうけど、それよりはるかに高くなる可能性も全然ありえるはなしでふよね。
その話に相場は無いと思います。
なぜなら状況によりすぎるから。
今新築だと鉄骨で110万とかいくんでしょうけど、それよりはるかに高くなる可能性も全然ありえるはなしでふよね。
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