教えて！住まいの先生

そうです。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

はい。
契約によって発生します。
しかし、通行を許可する土地の持ち主はその契約を拒否する事ができます。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

通行地役権を得るためには、土地所有者との間で契約を締結する必要があります。

通行地役権とは、他人の土地を通行する権利のことです。近道になるなどの理由から、他人の土地を通りたい場合に設定します。

通行地役権の設定には、以下の2つの方法があります。

・契約による設定
土地所有者と契約を結び、通行地役権を設定します。契約書を作成し、登記申請を行う必要があります。

・法定による設定
土地の位置関係から、やむを得ず他人の土地を通行する必要がある場合に、法律に基づいて通行地役権を設定することができます。この場合も登記が必要です。

つまり、近道になるからといった理由で通行地役権を得るには、土地所有者との契約が必要不可欠となります。一方的に他人の土地を通ることはできません。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

はい、通行地役権を得るためには、その土地の所有者と契約を結ぶ必要があります。この契約は、地役権設定契約と呼ばれ、通行する権利を正式に設定します。契約後、地役権の設定は法務局で登記を行う必要があり、これにより権利が公的に保護され、第三者にも対抗できるようになります。通行地役権の設定には、土地所有者の同意が必須であり、場合によっては補償や条件が伴うこともあります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら