教えて!住まいの先生
Q 通行地役権 を得るには、その土地の人と契約を締結するのでしょうか?(そこを通れば近道になるから)
回答
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A
回答日時:
2024/9/24 19:29:25
そうです。
A
回答日時:
2024/9/23 18:58:09
A
回答日時:
2024/9/23 18:17:22
通行地役権を得るためには、土地所有者との間で契約を締結する必要があります。
通行地役権とは、他人の土地を通行する権利のことです。近道になるなどの理由から、他人の土地を通りたい場合に設定します。
通行地役権の設定には、以下の2つの方法があります。
・契約による設定
土地所有者と契約を結び、通行地役権を設定します。契約書を作成し、登記申請を行う必要があります。
・法定による設定
土地の位置関係から、やむを得ず他人の土地を通行する必要がある場合に、法律に基づいて通行地役権を設定することができます。この場合も登記が必要です。
つまり、近道になるからといった理由で通行地役権を得るには、土地所有者との契約が必要不可欠となります。一方的に他人の土地を通ることはできません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
通行地役権とは、他人の土地を通行する権利のことです。近道になるなどの理由から、他人の土地を通りたい場合に設定します。
通行地役権の設定には、以下の2つの方法があります。
・契約による設定
土地所有者と契約を結び、通行地役権を設定します。契約書を作成し、登記申請を行う必要があります。
・法定による設定
土地の位置関係から、やむを得ず他人の土地を通行する必要がある場合に、法律に基づいて通行地役権を設定することができます。この場合も登記が必要です。
つまり、近道になるからといった理由で通行地役権を得るには、土地所有者との契約が必要不可欠となります。一方的に他人の土地を通ることはできません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時:
2024/9/23 18:17:22
はい、通行地役権を得るためには、その土地の所有者と契約を結ぶ必要があります。この契約は、地役権設定契約と呼ばれ、通行する権利を正式に設定します。契約後、地役権の設定は法務局で登記を行う必要があり、これにより権利が公的に保護され、第三者にも対抗できるようになります。通行地役権の設定には、土地所有者の同意が必須であり、場合によっては補償や条件が伴うこともあります。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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