教えて！住まいの先生
Q 【至急】あなたならどうしますか？ 夫、妻、小学生の３人家族です。 今4DKの戸建て賃貸に暮らしています。 1階はDK6畳、リビング6畳と水回り。 夏暑く冬寒いことと、
DKリビングが狭いことが辛く、住み替えを検討しています。
散々見て回って今候補が１つ。子供の学校近くの分譲マンションです。
広いリビングが手に入りますが、角部屋で西にも窓があり、それが吉と出るか凶と出るか。
また集合住宅ならではのトラブルも不安ですし、駐車場代が別途かかることも不満ではあります。
何より、今の賃貸に30年住んだ場合と比較して、分譲マンションに住み替えれば差額1700万円の出費となります。（30年後マンションを売却したとして）
出せない額ではありません。
なんとかなると思います。
しかし1700万円あったら家族３人で世界一週旅行に行けます。
今の賃貸ではリビングが狭く、妻は友人を呼ぶのに気が引けるといいます。夫、子供は今の家に狭いながらもまあまあ満足しています。
さあ、あなたなら
広いリビングの築浅マンションに住み替えますか？今の賃貸で暮らして世界旅行に出かけますか？
散々見て回って今候補が１つ。子供の学校近くの分譲マンションです。
広いリビングが手に入りますが、角部屋で西にも窓があり、それが吉と出るか凶と出るか。
また集合住宅ならではのトラブルも不安ですし、駐車場代が別途かかることも不満ではあります。
何より、今の賃貸に30年住んだ場合と比較して、分譲マンションに住み替えれば差額1700万円の出費となります。（30年後マンションを売却したとして）
出せない額ではありません。
なんとかなると思います。
しかし1700万円あったら家族３人で世界一週旅行に行けます。
今の賃貸ではリビングが狭く、妻は友人を呼ぶのに気が引けるといいます。夫、子供は今の家に狭いながらもまあまあ満足しています。
さあ、あなたなら
広いリビングの築浅マンションに住み替えますか？今の賃貸で暮らして世界旅行に出かけますか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/9/27 12:10:46
賃貸の家賃が今後値上がりする可能性もありますし、築年数によっては建て替えになって退去せざるを得ない可能性もあります。
あとは、首都圏なのか地方なのかでも変わってくるでしよう。
30年後、お子様が独立した後、歳を取ったご両親が思うような賃貸に入れるかどうか。
そういうことを不安に思わなければ賃貸もアリかなと思います。
私は中古マンションを購入して住んでいますが、いろいろ調べた上で購入したので満足しています。
その地域に長く住むことが良いなと思えるならマンション購入するかなと思います。
あとは、首都圏なのか地方なのかでも変わってくるでしよう。
30年後、お子様が独立した後、歳を取ったご両親が思うような賃貸に入れるかどうか。
そういうことを不安に思わなければ賃貸もアリかなと思います。
私は中古マンションを購入して住んでいますが、いろいろ調べた上で購入したので満足しています。
その地域に長く住むことが良いなと思えるならマンション購入するかなと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/9/27 12:10:46
皆様アドバイスありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/9/23 22:11:04
学校に近いというのが小学校だけならちょっと微妙ですね。
自分だったら【どの学校(小中)からも近く、駅近など利便性のいい場所】であればマンションの方を選びます。
分譲だと作りもしっかりしているでしょうし、気密性も高いので暑い・寒いに関する不満はだいぶ軽減されると思います。
税金やメンテ費、駐車場費などの出費は増えますが、光熱費や交通費の削減、基準を満たしていれば住宅ローン控除が見込めます。
設備の入れ替えはあるでしょうが夫婦だけになっても住めるのではないかなぁ、と。
浮いたお金の使い道が世界一周確定なのか、(例えの話で)他に選択肢があるのかは分かりませんが
30年の便利を取るか、若干の不便と夢を取るか……。
自分だったら【どの学校(小中)からも近く、駅近など利便性のいい場所】であればマンションの方を選びます。
分譲だと作りもしっかりしているでしょうし、気密性も高いので暑い・寒いに関する不満はだいぶ軽減されると思います。
税金やメンテ費、駐車場費などの出費は増えますが、光熱費や交通費の削減、基準を満たしていれば住宅ローン控除が見込めます。
設備の入れ替えはあるでしょうが夫婦だけになっても住めるのではないかなぁ、と。
浮いたお金の使い道が世界一周確定なのか、(例えの話で)他に選択肢があるのかは分かりませんが
30年の便利を取るか、若干の不便と夢を取るか……。
A
回答日時：
2024/9/23 20:43:46
あなたは今のままでいいと思ってるんですね。
そりゃうちだって玄関やトイレが狭い、ベランダが狭いなど不満はありますよ。お子さんの学費(塾含め)高いですよ。私立＋いい塾なら年間300かかりますよ。私は引っ越したいけど主人が嫌だというので引っ越していません。妻→友人とは外で合えばいいんじゃない？
そりゃうちだって玄関やトイレが狭い、ベランダが狭いなど不満はありますよ。お子さんの学費(塾含め)高いですよ。私立＋いい塾なら年間300かかりますよ。私は引っ越したいけど主人が嫌だというので引っ越していません。妻→友人とは外で合えばいいんじゃない？
A
回答日時：
2024/9/23 19:52:26
戸建てから集合住宅は老夫婦でもない限り、無理じゃないですか。
戸建ての購入は視野に入れないのですか？
戸建ての購入は視野に入れないのですか？
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