教えて!住まいの先生
Q 質問お願い致します。 現在ノンバンクにて不動産担保ローンにて745万円借り入れがあります。 借り換えて金利を下げたく 楽天銀行不動産担保ローンを仮審査しました。
仮審査は通りましたが、個人事業主の為、確定申告ではほぼ所得がありません。
住宅ローンは残り500万程で、土地の価値は2800万と市役所の評価額でした。
信用に関して遅延などはないですが、年収がこんな状況で本審査を突破する事は出来るのでしょうか?
詳しい方ご意見よろしくお願い致します。
住宅ローンは残り500万程で、土地の価値は2800万と市役所の評価額でした。
信用に関して遅延などはないですが、年収がこんな状況で本審査を突破する事は出来るのでしょうか?
詳しい方ご意見よろしくお願い致します。
質問日時:
2024/9/24 11:42:18
解決済み
解決日時:
2024/9/25 16:27:05
回答数: 3 | 閲覧数: 117 | お礼: 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/9/25 16:27:05
担保評価がローンより高ければ問題ないでしょう
支払いが滞ったら担保をおさえればよいのですから
金利ばかりに目を向けて、借り換え貧乏さんにならないようにお気を付けください
支払いが滞ったら担保をおさえればよいのですから
金利ばかりに目を向けて、借り換え貧乏さんにならないようにお気を付けください
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/9/25 16:27:05
ありがとうございます
回答
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A
回答日時:
2024/9/24 12:46:17
我々ノンバンクからの御借入れ、毎度ありがとうございます。
無理に借換を行う必要性はありませんよ。
多少金利に差があるだけです。
年収がこんな状況で本審査を突破する事は出来るのでしょうか?
ちょっぴり厳しいでしょうけど、絶対に無理ということは無いです。
ただ、2番抵当でやると金利に差はほとんど生まれないです。
住宅ローンにその他のローンをまとめられるローンがありますので、住宅ローンの借換+不動産担保ローンも一緒にまとめて借換
としてはいかがでしょうか?
無理に借換を行う必要性はありませんよ。
多少金利に差があるだけです。
年収がこんな状況で本審査を突破する事は出来るのでしょうか?
ちょっぴり厳しいでしょうけど、絶対に無理ということは無いです。
ただ、2番抵当でやると金利に差はほとんど生まれないです。
住宅ローンにその他のローンをまとめられるローンがありますので、住宅ローンの借換+不動産担保ローンも一緒にまとめて借換
としてはいかがでしょうか?
A
回答日時:
2024/9/24 11:53:36
まず無理ですね
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