教えて！住まいの先生

Q 新築一戸建てを建てるとき、夫婦共働きの場合は共有名義にした方がいいですか？お互いにフルタイムで働いています。子どもは一人で二人目の予定はもうないです。

いずれ売却をする予定ですが、共働きの場合は共有名義にした方がいいものですか？

夫婦連生団信に入られるところであれば、入っておくべき？

共有名義のデメリットは、離婚したときに面倒になるくらいですか？

ちなみに借入額は一人でも返せられるくらいの借入額です。

夫婦の合算年収に対して言えば、
返済比率10%以下です。

質問日時： 2024/9/26 21:36:05 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/9/26 23:03:07

ローンは単独が良いです。
夫婦連生団信は、余分な手数料や金利が掛かりませんか？

いずれ売却予定とのことですが、
売却時に、ご夫婦の保有資産が、同程度になるように、
普段から、生活費の負担割合と貯蓄を調整なさるのが良いです。

共有名義のデメリットは、お書きになった他に
・何方かが認知症になったとき、売却できなくなる。
・夫婦それぞれの相続の際に、相続登記が必要になる。
などがあります。