教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンの変動金利が、5年以内くらいに、3％くらいになれば、湾岸などのタワマンに住んでいるパワーカップルの大半が窮地に追い込まれますか？
回答
8 件中、1～8件を表示
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A
回答日時：
2024/10/4 10:37:28
A
回答日時：
2024/10/3 17:20:33
そのくらいなら、ほとんどの人が大丈夫と信じたいです。
そこまで馬鹿じゃないと思います。
住宅ローン破綻の原因って、共働きが出来なくなったり、片方の給与が減ってしまったりして、そのリスクを考えなかったごく少数の人たちがなるのではないかなと思います。
子育て世代であれば、最悪子供に奨学金という名の借金を負わせれば何とかなっちゃうと思いますし。
そこまで馬鹿じゃないと思います。
住宅ローン破綻の原因って、共働きが出来なくなったり、片方の給与が減ってしまったりして、そのリスクを考えなかったごく少数の人たちがなるのではないかなと思います。
子育て世代であれば、最悪子供に奨学金という名の借金を負わせれば何とかなっちゃうと思いますし。
A
回答日時：
2024/9/30 23:01:32
その人によりけりですね。
市場金利が上がっても、今の金利を優遇し続けることは有りえません。そうなると調達金利もカバーできない、要するに不良債権となります。
市場金利が上がっても、今の金利を優遇し続けることは有りえません。そうなると調達金利もカバーできない、要するに不良債権となります。
A
回答日時：
2024/9/30 05:55:18
確かに金利が上がるのは支払いは大変になりますが逆にタワマンなどの人たちはかなり収入に余裕がありますからすこしの節約で乗り越えることが出来ますね。
むしろ怖いのは低収入で支払いぎりぎりで組んでいるペアロ－ンの人たちですね。
むしろ怖いのは低収入で支払いぎりぎりで組んでいるペアロ－ンの人たちですね。
A
回答日時：
2024/9/29 23:28:43
極論、借り換えすれば良いだけの話なので窮地に追い込まれることはないです。
あと、適応金利が3%いくことは現在の市況ではまずあり得ないのでいらない心配ですね。5年以内に1%を超えることもないでしょうね。
あと、適応金利が3%いくことは現在の市況ではまずあり得ないのでいらない心配ですね。5年以内に1%を超えることもないでしょうね。
A
回答日時：
2024/9/29 21:33:35
変動金利の基準金利の話ですか？それとも適応金利の話ですか？基準金利なら、可能性はゼロではないですが、適応金利はほとんど変わらないはずですよ。結局、銀行は優遇したいお客様には低い金利を適応します。銀行に資産を多く預けてる人や、関連サービスを利用してる人は優遇されますよ。
A
回答日時：
2024/9/29 19:26:25
ならないでしょ。
ローン返せない人が溢れますよ。
ローン返せない人が溢れますよ。
A
回答日時：
2024/9/29 18:56:23
大変になるでしょう。
例えば７０００万円のローンを組んでいる人なら８万円ほど支払いが増えます。
例えば７０００万円のローンを組んでいる人なら８万円ほど支払いが増えます。
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