教えて！住まいの先生

長男さんの名義の土地と建物なので、売って得られるお金は長男さんのものでしょう。
質問者さんが恥をかくかもしれないので、長男さんやご親戚の前で、「家を売ったお金は長男の総取りなのか」とか絶対言わない方がいいと思います。
長男さんはお父さんかお母さんが亡くなられて名義変更した時から家と土地の固定資産税を払ってきてくれていただろうし、それだけのお値段で売るには多少リフォームなどもしたかもしれないし、、、とにかく長男さんがお父さんから引き継いで維持管理してきたもので、長男さんの持ち物ですよ。。。

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＞それとも遺産という形で女2人にも多少現金は行きますでしょうか？

いいえ。すでにお父さんの遺産ではありません。
長男の名義になった段階で遺産とは関係なくなります。
それを売った代金は長男ひとりのものです。

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名義が変わっているので、売った金は長男の総取りですね（遺産分割協議で何らかの取り決めがあった場合は除く）

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家土地を長男名義にしたのなら、家土地を長男が相続すると記した遺産分割協議書を作成し、それに同意した証拠に相続人全員が実印の押印と署名をしたはずです。
それで家土地は長男に相続されているので、自分の物になった家土地の売却金は長男のものです。

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そもそも父が亡くなった時点で、遺産の分割は母５、兄弟３人で５です。
その時点で長男が家、土地を引き継いだとなると、残りの母と姉妹はそれに相当する資産を受け取っていましたか？

現時点で名義が長男であるならば、全額長男のモノです。
普通は母が家、土地を引き継ぎ、現金資産を分割配分し、母が亡くなった際に家、土地を現金化し資産を３等分すれば何事もなかったのに、母を飛び越えて長男が家、土地を引き継ぐからややこしくなるんです。

長男が物分りのいい人ならば円満解決も図れるでしょうが、権利としては長男の主張が認められます。

家、土地を売却しても、姉妹に現金が入ってくる事は期待しない方がいいかと思います。

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全額長男でしょう。

だって、長男名義にしたんですよね。全部長男のものでそれを売ったら長男が受け取るのは当然ですよね。
お父さんが亡くなって長男名義にしたときに決着ついているんですよね。そういうことにあなた方も同意したんだから。

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長男名義の家・土地を売った場合、全額長男でしょうか？
それとも遺産という形で女2人にも多少現金は行きますでしょうか？
→あくまでも長男が自己所有の家・土地を売却しただけのことですから、売却金は長男のものであり、子である男1人女2人に渡す必要はありません。

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