教えて！住まいの先生

Q マンションの更新料の請求に関して詳しいかた当方素人すぎて悩んであります。最近、管理会社の変更がありました。その変更後の新しい管理会社より『管理会社が変わった事で

更新料をいただくことになります。詳細確認次第
書類を送らせていただきます』と連絡がありました。私はこの時、仕事中で忙しく深く追求出来ず電話を切りました。

帰宅後前回の更新時に交わした書類を見直したら
来年の2025年５月３１日までと契約期間が記載されていました。
そこで質問なのですが、現在契約中にもかかわらず
管理会社が変更になったからと再度契約し直されて更新料を請求出来るのでしょうか？また、
例え可能だとして現在契約中の残りの日数がある状態で新しく更新して残りの日数はどうなるのでしょうか？
素人なのでわかりやすく教えていただけますでしょうか？

質問日時： 2024/10/1 23:06:48 解決済み解決日時： 2024/10/2 18:58:08
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/2 18:58:08

そもそも、一般賃貸借契約は更新する必要はないのです。
自動更新といって、ほっといても同じ内容で自動で更新されます。定期借家契約は別ですよ。あくまで、一般的な普通の賃貸借契約です。
関東周辺では契約の更新文化があり、更新しなければならない契約になっていますが、全国的に見ると少数派なんです。

ですので、断ることは可能です。従前の契約内容しか認めませんので更新はいたしません。
更新料も従前の契約書で定められていませんので、お支払いはいたしません。
貸主の希望で更新されるのでしたら、逆に私の手数料をお支払いいただきます。

くらい言っとけばよいです。