教えて！住まいの先生
Q 現在注文住宅を検討中です。 知り合いから安く土地を紹介頂いたのですが
61坪ありました。ネットで固定資産税を調べた時に60.5坪以上だと固定資産税が倍になる事がわかりました。この場合何か対応策などありますでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/3 02:44:10
固定資産税の計算式を確認した方が良いです。私も土地が61坪ですが、0.5坪分だけ特例措置が6\1が3\1に増えるだけです。下記に国税の記述を載せておきます。
固定資産税の課税標準額 都市計画税の課税標準額
小規模住宅用地
(住宅用地で200㎡以下の部分) 評価額の6分の1 評価額の3分の1
一般住宅用地
(住宅用地で200㎡超の部分) 評価額の3分の1 評価額の3分の2
この200平米超の部分だけが3\1ですよ。
固定資産税の課税標準額 都市計画税の課税標準額
小規模住宅用地
(住宅用地で200㎡以下の部分) 評価額の6分の1 評価額の3分の1
一般住宅用地
(住宅用地で200㎡超の部分) 評価額の3分の1 評価額の3分の2
この200平米超の部分だけが3\1ですよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/3 02:44:10
ありがとうございます！
回答
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A
回答日時：
2024/10/3 02:43:58
ありませんし、制度が分かっていません（特例であり、対外的には坪は使いません）
A
回答日時：
2024/10/2 21:44:13
差額は0.5坪にかかるだけ。大して影響はない。
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