教えて！住まいの先生

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

写真を拝見する範囲においては、基礎コンクリート内の金属が錆びた跡だと思われます。

錆び周辺にひび割れ等は無さそうなので、鉄筋同士を結束する『結束線』（細い針金のようなもの）が錆びた跡のような印象です。

結束線は本来鉄筋結束後に型枠から離れるように内側に折り込まなければいけないのですが、そこまで気が回らず型枠に結束線端部が接しているケースも結構見受けられます。その場合、築年数が経つに従って徐々に錆びが発生することがあります。

一方で、主要な鉄筋が錆びている可能性もありますので、一度売主様にご相談の上（施工者等の専門家に）確認して頂くことをお勧めします。

また、（時期的に微妙なところではありますが）品確法において基礎部分は10年の瑕疵担保責任が事業者側に課されている箇所ですので、そのあたりも含めて確認されると良いでしょう。
https://www.kashihoken.or.jp/kashihoken/

以上、参考となりましたら幸いです。

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