教えて！住まいの先生
Q 現在 新築賃貸物件の先行契約の審査中なのですが、 2025年1月1日入居予定と言われていたのが 「2024年12月1日に入居になります。 12月13、14日くらいまでなら入居日を延ばせなくはない。」
と、管理会社が言っていると仲介している不動産屋に言われました。
今は家族で住んでおり、私が出るだけなので早められても急がなくてはいけないだけで問題はないかと思うのですが、1ヶ月も急に早まる事ってよくある話なのでしょうか。
工事が早く進んで、と言われたのですがあまりに早くて予定には無かったので驚きました。
単なる早く住んでもらって家賃収入を得たいというだけでしょうか？
そして仮に13、14日にズラして貰ったとしたら、こちらに何かデメリットなどございますでしょうか。
まだ審査の段階なので、下手な事を言って審査に落ちたら嫌だと思い相談させていただきました。
初めての引越しで何も分からずお尋ねしたいです。
今は家族で住んでおり、私が出るだけなので早められても急がなくてはいけないだけで問題はないかと思うのですが、1ヶ月も急に早まる事ってよくある話なのでしょうか。
工事が早く進んで、と言われたのですがあまりに早くて予定には無かったので驚きました。
単なる早く住んでもらって家賃収入を得たいというだけでしょうか？
そして仮に13、14日にズラして貰ったとしたら、こちらに何かデメリットなどございますでしょうか。
まだ審査の段階なので、下手な事を言って審査に落ちたら嫌だと思い相談させていただきました。
初めての引越しで何も分からずお尋ねしたいです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/13 16:38:04
家賃収入が入るのを前倒ししたいだけ。住まなくても、契約日(家賃発生日)を早めれば相手からしたらOKでしょう。13日とか14日にずらしても影響はないでしょう。
ただし1/1を入居可能日として募集して、前倒しで1ヶ月前の入居を要求してくるあたりが、入居後も入居者に誠実な対応しなそうとは思います。
ただし1/1を入居可能日として募集して、前倒しで1ヶ月前の入居を要求してくるあたりが、入居後も入居者に誠実な対応しなそうとは思います。
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