教えて！住まいの先生
Q 賃貸、隣人トラブルに詳しい方。 近日引越しをします。 引越し先は、ウッドデッキがあるテラスタイプの物件です。入居中で内見が出来ないので外観だけ見てきたのですが、問題があります。
隣の号室のデッキから草木が無造作に生い茂っており、我が家のデッキにも枝葉がかなり飛び出してきています。高さもあるので、日当たりも悪くなっております。
見た限り自生しているものです。
裏側に住んでいる方も迷惑していて(2階まで育ってきている、なんとかしたいけど管理会社がわからなかった等) 現場撮影中に話しかけてきました。管理会社を伝えたので、その方も苦情を入れると思います。
現在本契約前で不動産に上記の件を問い合わせたのですが、管理会社と大家さんがこれから確認に行く、対応するかは管理会社とオーナーさん次第との事でした。
特約事項に個人管理とある以上、何もできませんで通される気がしています。
森森のようになるまで放置しており、室外機が倒れかかっておりました。あれだけ放置する人間が隣人だと、今回綺麗にしてもらえてもまた同じような事になるんじゃないかと懸念しております。
質問1.管理会社が対応してくれる可能性はありますか？
腑に落ちない点が他にもあります。
・除雪協力費として15000円を支払うのに、除雪は個人で行うとされていること
・重量物による床の破損は借主責任とあり、フローリング張り替えだそうです。この重量物とは冷蔵庫や洗濯機なども該当するとのことです。
・積雪によるデッキの破損は借主責任ですが、住宅が密集しており除雪は他人の敷地内を通過しなければ出来ません。
質問2.どのように除雪したら良いのか
質問3.こちらの物件、契約しないほうがいいでしょうか？
見た限り自生しているものです。
裏側に住んでいる方も迷惑していて(2階まで育ってきている、なんとかしたいけど管理会社がわからなかった等) 現場撮影中に話しかけてきました。管理会社を伝えたので、その方も苦情を入れると思います。
現在本契約前で不動産に上記の件を問い合わせたのですが、管理会社と大家さんがこれから確認に行く、対応するかは管理会社とオーナーさん次第との事でした。
特約事項に個人管理とある以上、何もできませんで通される気がしています。
森森のようになるまで放置しており、室外機が倒れかかっておりました。あれだけ放置する人間が隣人だと、今回綺麗にしてもらえてもまた同じような事になるんじゃないかと懸念しております。
質問1.管理会社が対応してくれる可能性はありますか？
腑に落ちない点が他にもあります。
・除雪協力費として15000円を支払うのに、除雪は個人で行うとされていること
・重量物による床の破損は借主責任とあり、フローリング張り替えだそうです。この重量物とは冷蔵庫や洗濯機なども該当するとのことです。
・積雪によるデッキの破損は借主責任ですが、住宅が密集しており除雪は他人の敷地内を通過しなければ出来ません。
質問2.どのように除雪したら良いのか
質問3.こちらの物件、契約しないほうがいいでしょうか？
回答
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A
回答日時：
2024/10/12 19:23:47
質問３の 契約しないほうが無難。
住んでから大変になるのは 目に見えてます
住んでから大変になるのは 目に見えてます
A
回答日時：
2024/10/7 10:31:22
質問1.管理会社が対応してくれる可能性はありますか？
→可能性五分五分です。
契約するまで神対応、契約した途端に鬼みたいに急変する管理会社もあります。
（経験談）
腑に落ちない点が他にもあります。
・除雪協力費として15000円を支払うのに、除雪は個人で行うとされていること
・重量物による床の破損は借主責任とあり、フローリング張り替えだそうです。この重量物とは冷蔵庫や洗濯機なども該当するとのことです。
・積雪によるデッキの破損は借主責任ですが、住宅が密集しており除雪は他人の敷地内を通過しなければ出来ません。
質問2.どのように除雪したら良いのか
→手作業で、こまめに自分でバケツで地味にする、でしょう。が15000円がもったいない。
質問3.こちらの物件、契約しないほうがいいでしょうか？
→まともな人間は契約しません。
→可能性五分五分です。
契約するまで神対応、契約した途端に鬼みたいに急変する管理会社もあります。
（経験談）
腑に落ちない点が他にもあります。
・除雪協力費として15000円を支払うのに、除雪は個人で行うとされていること
・重量物による床の破損は借主責任とあり、フローリング張り替えだそうです。この重量物とは冷蔵庫や洗濯機なども該当するとのことです。
・積雪によるデッキの破損は借主責任ですが、住宅が密集しており除雪は他人の敷地内を通過しなければ出来ません。
質問2.どのように除雪したら良いのか
→手作業で、こまめに自分でバケツで地味にする、でしょう。が15000円がもったいない。
質問3.こちらの物件、契約しないほうがいいでしょうか？
→まともな人間は契約しません。
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