教えて！住まいの先生
Q 間もなく、お隣のマンションの大規模修繕が始まります。 我が家も古いビルの四階建てで、 そのマンションとは、窓から手を伸ばせば 届いてしまうくらいの距離感です。
今回、工事のお知らせのチラシを頂き、
対面での説明会も行われる予定なのですが、
法的に把握しておいた方が良い内容などありますか？
法律など何も詳しくない兄が、
工事期間中に影ができる事による
日照権などあるだろ？！などと
騒いでいますが…汗
もし何か、落下物があり、こちらに
何らかの被害が生じた、などの
事象が起こった時に、相応の
保障をお願いするくらいか？と
思ったりしていますが、
いかがでしょうか。
不動産や契約事に詳しい人間が
身近にいない為、ご助言ください。
よろしくお願いいたします。
対面での説明会も行われる予定なのですが、
法的に把握しておいた方が良い内容などありますか？
法律など何も詳しくない兄が、
工事期間中に影ができる事による
日照権などあるだろ？！などと
騒いでいますが…汗
もし何か、落下物があり、こちらに
何らかの被害が生じた、などの
事象が起こった時に、相応の
保障をお願いするくらいか？と
思ったりしていますが、
いかがでしょうか。
不動産や契約事に詳しい人間が
身近にいない為、ご助言ください。
よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/12 12:28:41
日照権は判例でことごとく敗訴してます
洗濯物基準じゃなく生活基準や健康基準ですので
極端に言うと15分なんとなく明るくなればみたいな
それより工事に関して地盤沈下や躯体の傾き、ひび割れを写真で証拠を残すように
洗濯物基準じゃなく生活基準や健康基準ですので
極端に言うと15分なんとなく明るくなればみたいな
それより工事に関して地盤沈下や躯体の傾き、ひび割れを写真で証拠を残すように
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/12 12:28:41
地盤沈下、などは全く頭になかったです！現状の写真をおさめておくことにします。
他の皆様もありがとうございました！
回答
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A
回答日時：
2024/10/9 10:45:00
足場を組むなら隣地へはみ出します、
音や清掃の水しぶきなどがあります、
防犯面でも鍵掛けやセンサーで対策しますが100％は防げません。
お互いさまということになりますので、
工事で必要なら双方が互いに協力するという確認をします。
日照権という権利は法律にはありませんので、
その言葉は相手にこちらの無知を知らせてしまいます。
音や清掃の水しぶきなどがあります、
防犯面でも鍵掛けやセンサーで対策しますが100％は防げません。
お互いさまということになりますので、
工事で必要なら双方が互いに協力するという確認をします。
日照権という権利は法律にはありませんので、
その言葉は相手にこちらの無知を知らせてしまいます。
A
回答日時：
2024/10/8 23:54:40
日照権などと取ってつけたようなクレームを
云うような人間性を疑いますけどね。
迷惑料でも取ろうとか言う浅ましい人間にしか思えない。
現実的には貴方がいうように落下物による外傷など
実害が無い限りは何も言えない現実はありますし
日照権よりは工事の騒音が気になる事が多いでしょうね。
だからどうするんだ？って言われても実害が無い問題には
誰も相手しないです。
云うような人間性を疑いますけどね。
迷惑料でも取ろうとか言う浅ましい人間にしか思えない。
現実的には貴方がいうように落下物による外傷など
実害が無い限りは何も言えない現実はありますし
日照権よりは工事の騒音が気になる事が多いでしょうね。
だからどうするんだ？って言われても実害が無い問題には
誰も相手しないです。
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