教えて！住まいの先生

Q 賃貸契約の保証会社審査について質問です。私は都内で保育士をしている者です。保育士の家賃補助8万2000円程が出るのですが結婚を機に転職してまた別の保育園に勤める予定です。

結婚をしても家賃補助可能な園に就職しようと考えおりますが4年前にカード支払いを滞納してしまい恐らくブラックリストです。
そこで質問なのですが法人契約の場合でも
ブラックリストの私が賃貸契約者である場合
保証会社の審査は通りにくいでしょうか？
過去に家賃滞納したことはありません。

補足

相手は公務員で6年間勤めてブラックリストではありません。

質問日時： 2024/10/16 10:03:57 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/10/16 12:04:05

＞法人契約の場合でもブラックリストの私が賃貸契約者である場合、保証会社の審査は通りにくいでしょうか？
←契約者が法人でも、入居者のあなた様は連帯保証人になる事が多いです。
連帯保証人ならば、当然、あなた様の信用調査はします。
ブラックになると完済してから最低５年は審判系の保証会社は審査が通りません。

家賃滞納は関係ありません。
現状でブラックになっているかどうかです。
相手も関係ありません。

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A 回答日時： 2024/10/16 10:59:18

まず、法人契約であれば入居者の信用情報は調べないのでブラックであっても審査は通ると思います。
ですが家賃補助というと個人で契約し給与に家賃補助として加算されると思います。
またその場合、一般的に契約名義は貴方である必要があります。
転職の際に夫名義の契約でも家賃補助でるのか確認して下さいね。
貴方が契約者となる場合、審査が緩いところもあるので過去に滞納があっても大丈夫な所もありますし通してみないとわからないというのが正直な回答になります。
お部屋探しをする際に実際に不動産会社で相談するのが良いと思います。