教えて!住まいの先生
Q 家の基礎盛り土のコンクリートがひび割れて口が開き、一部中の鉄筋が露出して錆びています。
補修を業者にお願いしたのですが、今は強力な接着剤があるので、それを割れ目に流し込んで固めてしまうのが簡便な方法ということで見積りを出してもらったのですが、割れの長さが8m位ですが、およそ33万円という費用です。下請けが工事をするようです。
これは相場価格でしょうか?
事前にコンクリートの洗浄もするようです。
前に他の設計事務所に見てもらった時は同様の接着剤の工事で11万円ほどと聞いていたのですが、かなり違います。
よろしくお願いします。
これは相場価格でしょうか?
事前にコンクリートの洗浄もするようです。
前に他の設計事務所に見てもらった時は同様の接着剤の工事で11万円ほどと聞いていたのですが、かなり違います。
よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時:
2024/10/13 11:45:12
低圧注入工法の専門会社です
コンクリートに発生したひび割れ補修は、ひび割れた個所にエポキシ樹脂を低圧注入しひび割れた隙間にエポキシ樹脂を充填して強度を元通りにする工法が主流です
現場を見ていないので詳しくは書けませんが単に基礎のコンクリートにひび割れが発生したので元通りの強度に戻してほしいという事だけなら20m程度までなら一式工事となります
施工は原則、床下からの施工となります
表側には化粧の為に樹脂モルタル等が塗ってありますから施工は床下内から行います
施工は下地を傷をつけない剥離性の仮止め材でする方法と注入後に取り付けた器具等を削り取る方法の二通りがあります
施工日程は前者は3日間かかります、削り取る方法なら2日間で終わります
それぞれに樹脂が硬化してからの施工ですから施工時間は短くても硬化の為に
日にちがかかります
価格は設計価格(エンドユーザーの価格)で20~30万円です
ご注意していただきたいのはこの施工を生業にしている職人さんは日本の中でも僅かの人です
国家資格がありますので樹脂注入工法技能士の資格を持っている方にお願いするのが価格に値する仕事をすると思います
結果が見えない仕事ですから素人でもみようみまねでも出来ますのでご注意ください
低圧注入工法の普及をしています「フロッグの行く先」と検索してください
詳しく書いています
コンクリートに発生したひび割れ補修は、ひび割れた個所にエポキシ樹脂を低圧注入しひび割れた隙間にエポキシ樹脂を充填して強度を元通りにする工法が主流です
現場を見ていないので詳しくは書けませんが単に基礎のコンクリートにひび割れが発生したので元通りの強度に戻してほしいという事だけなら20m程度までなら一式工事となります
施工は原則、床下からの施工となります
表側には化粧の為に樹脂モルタル等が塗ってありますから施工は床下内から行います
施工は下地を傷をつけない剥離性の仮止め材でする方法と注入後に取り付けた器具等を削り取る方法の二通りがあります
施工日程は前者は3日間かかります、削り取る方法なら2日間で終わります
それぞれに樹脂が硬化してからの施工ですから施工時間は短くても硬化の為に
日にちがかかります
価格は設計価格(エンドユーザーの価格)で20~30万円です
ご注意していただきたいのはこの施工を生業にしている職人さんは日本の中でも僅かの人です
国家資格がありますので樹脂注入工法技能士の資格を持っている方にお願いするのが価格に値する仕事をすると思います
結果が見えない仕事ですから素人でもみようみまねでも出来ますのでご注意ください
低圧注入工法の普及をしています「フロッグの行く先」と検索してください
詳しく書いています
A
回答日時:
2024/10/13 08:42:41
☆,質問の件での基礎の亀裂補修には、亀裂基礎の片面清掃とアラミド
繊維補強があります。だが両面はより安全で、但し建物の耐震診断だ
は、基礎の鉄筋や地盤地質報告書での耐震診断ないと意味はないです。
そらの内容で数社との価格交渉での貴方様宅の価格相場なはずですよ。
繊維補強があります。だが両面はより安全で、但し建物の耐震診断だ
は、基礎の鉄筋や地盤地質報告書での耐震診断ないと意味はないです。
そらの内容で数社との価格交渉での貴方様宅の価格相場なはずですよ。
A
回答日時:
2024/10/12 16:28:57
恐らく曲げひび割れだと思われます。曲げひび割れが発生した原因を探ってから接着剤を注入しないと同じところがまたひび割れると思います。
金額については詳細を見ていませんのでハッキリは言えませんが、1mあたり5,000円から10,000円くらいかと思います。
金額については詳細を見ていませんのでハッキリは言えませんが、1mあたり5,000円から10,000円くらいかと思います。
A
回答日時:
2024/10/12 16:06:14
どの程度のひび割れであるか分からないですが、8mであると「一式」工事です。
エポキシ樹脂低圧注入工法であるとして、それだけの工事でしたら33万円は高過ぎです。
11万円でも安くはないですよ。
エポキシ樹脂低圧注入工法であるとして、それだけの工事でしたら33万円は高過ぎです。
11万円でも安くはないですよ。
A
回答日時:
2024/10/12 15:53:27
見積もりの段階なので、「今回は金額が高いので見送ります」って言えばいいですよ。
設計事務所の付き合いがある業者に頼んでみては?
設計事務所の付き合いがある業者に頼んでみては?
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