教えて！住まいの先生

違反行為ではないですよ、そんなもんあるわけないし。むしろ違反行為してるのは隣人だし。
が、規約違反だろうが家賃滞納だろうが家主が動くかどうかなのであります。
よくいう強制退去というのは、家主が裁判しないと正式には出せないものであり、裁判自体が半年とかすごい時間かかる金もかかるし。
で、いつまでかかるかも分からない裁判で早めに、家主が退去させたいなら、退去費用も部分的に負担してあげたりしないと、示談も上手くまとまらないのですよ。
そうなると1世帯、2世帯くらいが苦情を出したところで家賃が取れてれば家主にマイナスがないので、そのまま事なかれ主義的に放置になる可能性が非常に高いし。
貴方が訴えるとしても、裁判費用、弁護士費用をかけるくらいなら引越す方が安いです。
所詮その手の民事は勝訴しても金になりませんし、貴方の今の騒音部屋に今の家賃を払い続けるよりも、金がないならないで、敷金礼金もほぼほぼ無い安いシェアハウスとか、どこかしらに避難する方がずっと良い。と判断される方がずっと賢明なのです。
規約違反とかしてるような馬鹿に付き合ってると馬鹿になります。
そして退去するのが最も家主にもマイナスになるし、キチンと苦情はあげているので、隣人にしても次も次も貴方の借りてた部屋に入る人が苦情を出して退去していけば、家主にも明らかな損害になりますね。
貴方が出来るのは騒音を理由に退去なので退去費用をできる限り安くさせることくらい。
と、一応児童相談所にかけても良いかも知れません。学校にも行って無さそうで親も働いてるかも不明で？そもそも単身用住宅に住んでて、とても煩い。これは児童相談所案件にはなるのではないでしょうか。

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