教えて！住まいの先生

Q アパート探しをスマホで探しています。 A不動産でaの物件を探しました。 B不動産でbの物件が気に入りました。

A不動産へ行ってbも紹介してもらえますか？(前もって伝えておく？)もしできるとしてA不動産の方がB不動産より小規模な不動産としたら、何か不利なことありますか？
つまり、同じ物件を紹介してもらうとして、不動産屋の規模で何か違いがありますか？
よろしくお願いします。

質問日時： 2024/10/14 14:17:21 解決済み解決日時： 2024/10/17 11:17:13
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/17 11:17:13

>A不動産へ行ってbも紹介してもらえますか？

Bが管理会社として・・ｂの形式によります
仲介OKの賃貸か、Bが自社で決める場合もあります
AがBに問い合わせして「空が少ないのでBで決めます」みたいな返答もありえます

>小規模な不動産としたら、何か不利なことありますか？
>不動産屋の規模で何か違いがありますか？

仲介業者なら小規模であろうが契約成立までが責任を負う仕事なので、不利になるような事はないです

ただ、bをB不動産で決めた方が良いかもしれない
Aって一見さんの仲介になり物件について詳しい訳でもないので、あなたが質問・問うても満足に答えられないかと思います
何か交渉するにしても優位な立場で話せないと思いますけどね

気に入った物件があり、管理会社で交渉できるならその方がいいかも
入居判断にしても、費用についての裁量権はあるだろうし、賃貸の質問にしても仲介業者より確実に答えられるかと思います