教えて！住まいの先生

Q 雨漏り？水道管が破裂してる？みたいな感じで水道管が通ってるであろう部屋？が、壁紙びしょ濡れでポタポタ水たれてくるし管理会社に伝えなる早で一時修繕はしますと言われたけど

家具濡れたし本棚濡れたし最悪です

保証や家賃減額してくれないんですか？

質問日時： 2024/10/15 13:20:09 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/10/15 13:41:43

一般的に補償や減額の対象になります
ただ、相手方（支払う側）からは言ってこない、もしくは言ってきても最低限の提案しかされないので、ご自分で保証や賠償に関しては主張するべきかと。

保険対応などもあると思いますので、被害を明確にしておくことも大事です

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A 回答日時： 2024/10/15 13:20:19

賃貸物件で水漏れが発生し、家具や備品が濡れてしまった場合、以下の対応が考えられます。

・管理会社に早急な修理を求める。一時的な修繕だけでなく、根本的な原因の解消を求めましょう。

・濡れた家具や備品の修理・交換費用を管理会社に請求する。写真を撮るなどして被害状況を記録しておくことが重要です。

・水漏れにより居住に支障が出た期間について、家賃の減額を管理会社に求めることができます。減額額は被害の程度によって異なりますが、主張する根拠を示す必要があります。

・管理会社が適切な対応をしない場合は、賃貸住宅紛争解決センターなどの第三者機関に相談するのも一つの方法です。

水漏れは大家側の責任で発生した場合が多いため、被害に対する適切な補償を求めることは当然の権利です。状況をしっかり説明し、粘り強く交渉することが重要になります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。