教えて!住まいの先生
Q 賃貸のエアコンクリーニングのことで質問があります。入居前にエアコンのおそうじランプが点滅しています。管理会社に掃除費用の請求をすることは可能でしょうか。
この度一人暮らしをすることになり、9/25に鍵を貰い、契約日は9/29です。
病院に通っているので実際にはまだ住んでおらず、電気ガス水道は10/6から契約しました。10月下旬から住む予定です。
既に下見には行っていたので、入居後のチェックリスト(家の汚れや傷のチェック)は既に送付期限日の10/9までに管理会社に送付してあります。
先日、家具の搬入のために再び新居に行きました。
その時に気づいたのですが、ダイキンのエアコンの「タイマ(点滅)ストリーマおそうじ」がオレンジ色に点滅していました。
そこで、公式サイトで確認したところおそうじのタイミングをお知らせしてくれてると記載がありました。画像の通りです。
この場合、管理会社に掃除の依頼をすることは可能でしょうか。
さすがに築2年の物件で入居後すぐにエアコンのお掃除ランプが点滅するってことは、入居前の掃除がちゃんとされていなかったんだと思います。
一応、10/6時点で部屋全体の動画はとってあり、そこにはエアコンのお掃除ランプが点滅しているのがわかる範囲で一瞬うつっています。iPhoneのビデオ撮影なので撮影した日付、時間まで表示可能です。証拠になるかわからないですが、、、
チェックリスト送付時にエアコンをチェックするのを忘れた自分ももちろん悪いですが、築浅物件だからか入居前にエアコンクリーニングがしっかりとされていなかったとしか思えません…。
ネットで調べたところ、借主の入居前のエアコンクリーニングは貸主が行うのが一般的とあったので管理会社に負担してほしいです。
わかりずらい文章ですみません。
わかる方回答お願いします( * . .)"
病院に通っているので実際にはまだ住んでおらず、電気ガス水道は10/6から契約しました。10月下旬から住む予定です。
既に下見には行っていたので、入居後のチェックリスト(家の汚れや傷のチェック)は既に送付期限日の10/9までに管理会社に送付してあります。
先日、家具の搬入のために再び新居に行きました。
その時に気づいたのですが、ダイキンのエアコンの「タイマ(点滅)ストリーマおそうじ」がオレンジ色に点滅していました。
そこで、公式サイトで確認したところおそうじのタイミングをお知らせしてくれてると記載がありました。画像の通りです。
この場合、管理会社に掃除の依頼をすることは可能でしょうか。
さすがに築2年の物件で入居後すぐにエアコンのお掃除ランプが点滅するってことは、入居前の掃除がちゃんとされていなかったんだと思います。
一応、10/6時点で部屋全体の動画はとってあり、そこにはエアコンのお掃除ランプが点滅しているのがわかる範囲で一瞬うつっています。iPhoneのビデオ撮影なので撮影した日付、時間まで表示可能です。証拠になるかわからないですが、、、
チェックリスト送付時にエアコンをチェックするのを忘れた自分ももちろん悪いですが、築浅物件だからか入居前にエアコンクリーニングがしっかりとされていなかったとしか思えません…。
ネットで調べたところ、借主の入居前のエアコンクリーニングは貸主が行うのが一般的とあったので管理会社に負担してほしいです。
わかりずらい文章ですみません。
わかる方回答お願いします( * . .)"
質問日時:
2024/10/15 20:22:18
解決済み
解決日時:
2024/10/20 17:05:37
回答数: 3 | 閲覧数: 128 | お礼: 100枚
共感した: 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/10/20 17:05:37
ダイキンのストリーマユニットのお手入れお知らせって、稼働時間で点滅したはずですよ。
https://www.daikincc.com/faq/customer/web/knowledge2499.html
エアコン内部の清掃に関してはネットの情報ではなく、契約書を確認した方がいいですよ。
https://www.daikincc.com/faq/customer/web/knowledge2499.html
エアコン内部の清掃に関してはネットの情報ではなく、契約書を確認した方がいいですよ。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/10/20 17:05:37
皆さんありがとうございました!
回答
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A
回答日時:
2024/10/15 21:55:13
賃貸管理しております 管理会社でエアコン退去後の清掃した際に スト入り―真野掃除をしていないことによる点滅ですね 故障ではないですが これは相手側の整備不良ということです 早めに掃除してもらいましょう
A
回答日時:
2024/10/15 21:08:29
元不動産屋(管理会社)です。
>借主の入居前のエアコンクリーニングは貸主が行うのが一般的
そうではありませんよ。
一般的に賃貸でのエアコン内部洗浄は借主負担です。
貸主が内部洗浄まで費用負担して貸すことはしません。対応してくれる貸主もいますが…それは非常に優しい貸主なだけです。普通はしません。
通常のハウスクリーニングでエアコンの内部洗浄は実施しません。
フィルター清掃や外側を拭く程度の掃除しかしませんよ。
最近は特約で解約時に借主にエアコン内部洗浄費用を負担させるケースは多いですね。通常のハウスクリーニング代とは別で負担させるのです。
でもそのような特約がない物件はエアコン内部洗浄はしません。
なので次に借りる人は内部が汚れたままで借りることになります。気になる人は入居後に自分で費用負担して実施するのです。
ですので…今回の場合、管理会社は対応してくれないですよ。
>借主の入居前のエアコンクリーニングは貸主が行うのが一般的
そうではありませんよ。
一般的に賃貸でのエアコン内部洗浄は借主負担です。
貸主が内部洗浄まで費用負担して貸すことはしません。対応してくれる貸主もいますが…それは非常に優しい貸主なだけです。普通はしません。
通常のハウスクリーニングでエアコンの内部洗浄は実施しません。
フィルター清掃や外側を拭く程度の掃除しかしませんよ。
最近は特約で解約時に借主にエアコン内部洗浄費用を負担させるケースは多いですね。通常のハウスクリーニング代とは別で負担させるのです。
でもそのような特約がない物件はエアコン内部洗浄はしません。
なので次に借りる人は内部が汚れたままで借りることになります。気になる人は入居後に自分で費用負担して実施するのです。
ですので…今回の場合、管理会社は対応してくれないですよ。
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