教えて！住まいの先生

Q 住宅ローン控除について。実家の話なのですが、母が病気で入院中の事もあり、高齢の父、兄だけでは支払い等が厳しい為に色々調べていたら住宅ローン控除を見つけまして...

私で分かる範囲になりますが、
家を建てたのは25年前。
住宅ローンは毎月15万で、あと六年間支払いがあるようです。

父(75)給料、年金
母(71)癌のため入院中、退職。年金
息子(43)給料

娘の私は結婚し家を出ています

控除は受けられるのでしょうか？
金額はどれほどになりますでしょうか？

質問日時： 2024/10/16 17:29:06 回答受付終了
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回答

4 件中、1～4件を表示

A 回答日時： 2024/10/18 16:26:47

控除は下記の方のように無理ですが
ギリギリまで頑張って無理になったら
リバースモーゲージを利用しては？

兄はいずれ賃貸となると
親だけがしっかり今の家で余生を
過ごせるようにと考える方が得策です。

なるほど：0
そうだね：0
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A 回答日時： 2024/10/16 17:56:46

住宅ローンの借り換えを考えてみてはと思いました。
残り１０００万ほどになってるだろうし。
もし、金利が１％下がるところで借り換えをすると、金利の利息分が減るからかなり楽になるのと。

後は今残り６年で１５万ずつ返していくのと、厳しそうだから１０年で残りを完済したいとかにすると、当然月々の支払いは減るから楽になるのではと思いました。

住宅ローンって返済滞った場合、銀行が残りの残高一括で払うか、無理なら競売みたいな強い対応されるから。
つぶれる前に、事情を相談して借り換えの検討と返済年数を伸ばすことを相談するのがいいかなと思いました。
６年の返済期間が１０年に伸びても息子さんはまだ現役世代だから返せると思いました。