教えて！住まいの先生
Q 賃貸に住むにあたって。どれがおすすめですか？一人暮らし。
以前ガス料金でぼったくられてたのもあり、家賃諸々、騒音もわりと気になるタイプですす。住むならどれがよいですか？車ありなので駐車場必須。あと弾けたらギター弾きたいです。
①記載は鉄骨構造、築２２年。合計6棟の一階の真ん中。45㎡,メインの部屋は１２畳あり壁を叩いたら鈍い音がしました。厚いのかな？オール電化。
家電もオーナーさんの好意で洗濯機と冷蔵庫、レンジはついてました。
結構気に入ったのですが、マイナス要素としては、玄関の扉が蜘蛛のふんだらけで結構汚かったのと、玄関周りも蜘蛛の死骸が結構ありました。田舎の山の方だからかな？
遠目でみたら周りも何もなく、広めの道路に面しててぽつんとあるアパートです。ごちゃごちゃしてません。
家賃5８０００円駐車場代込み。オール電化。
②記載は軽量鉄骨。築５年。まだ内見はすんでませんが、6棟で２階の真ん中と一階の角が空いてます。設備新しいのでバッチリ。
割と住宅街。
27㎡でメインの部屋は８畳。
家賃６万、駐車場６０００円、プロパンガスでした。（田舎なので高いかも。）
おそらく軽量鉄骨なので騒音気になるのがマイナス要素です。②に住むなら二階の真ん中か一階の角どちらが良いですか？
今この3件で迷ってます。先輩方、よろしくお願いします。
①記載は鉄骨構造、築２２年。合計6棟の一階の真ん中。45㎡,メインの部屋は１２畳あり壁を叩いたら鈍い音がしました。厚いのかな？オール電化。
家電もオーナーさんの好意で洗濯機と冷蔵庫、レンジはついてました。
結構気に入ったのですが、マイナス要素としては、玄関の扉が蜘蛛のふんだらけで結構汚かったのと、玄関周りも蜘蛛の死骸が結構ありました。田舎の山の方だからかな？
遠目でみたら周りも何もなく、広めの道路に面しててぽつんとあるアパートです。ごちゃごちゃしてません。
家賃5８０００円駐車場代込み。オール電化。
②記載は軽量鉄骨。築５年。まだ内見はすんでませんが、6棟で２階の真ん中と一階の角が空いてます。設備新しいのでバッチリ。
割と住宅街。
27㎡でメインの部屋は８畳。
家賃６万、駐車場６０００円、プロパンガスでした。（田舎なので高いかも。）
おそらく軽量鉄骨なので騒音気になるのがマイナス要素です。②に住むなら二階の真ん中か一階の角どちらが良いですか？
今この3件で迷ってます。先輩方、よろしくお願いします。
回答
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A
回答日時：
2024/10/17 06:10:59
築浅で角部屋は魅力的ですが、プロパンですし家電も自分で用意すると考えると①に軍配が上がるのでは？
電化住宅で一人暮らしなら、いくら頑張っても月あたり一万そこらだと思いますし。プロパンがないから手続きが一個減りますよね。
電化住宅で一人暮らしなら、いくら頑張っても月あたり一万そこらだと思いますし。プロパンがないから手続きが一個減りますよね。
A
回答日時：
2024/10/17 04:21:25
賃貸物件を選ぶ際は、立地条件、広さ、構造、設備、家賃など様々な要素を総合的に検討する必要があります。
①の物件は、築年数が古いものの鉄骨構造で壁が厚く、騒音への配慮がされている可能性があります。広さも45㎡と十分で、家電付きでコストパフォーマンスが良さそうです。ただし、玄関周りの清掃状態が気になる点はマイナスです。
②の物件は築5年と新しく、設備も新しいため快適そうですが、軽量鉄骨なので防音性能が心配です。広さは27㎡と狭く、ギター演奏には向かないかもしれません。階数による騒音の違いはあると思われますが、一般的に上階の方が静かです。
総合的に判断すると、①の物件の方が広さ、構造、家賃面でメリットが大きいように思われます。ただし、玄関周りの清掃状態が気になるため、事前に確認し、改善の見込みがあれば①をおすすめします。改善が難しそうであれば、②の一階の角の物件を検討するのも手かもしれません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
①の物件は、築年数が古いものの鉄骨構造で壁が厚く、騒音への配慮がされている可能性があります。広さも45㎡と十分で、家電付きでコストパフォーマンスが良さそうです。ただし、玄関周りの清掃状態が気になる点はマイナスです。
②の物件は築5年と新しく、設備も新しいため快適そうですが、軽量鉄骨なので防音性能が心配です。広さは27㎡と狭く、ギター演奏には向かないかもしれません。階数による騒音の違いはあると思われますが、一般的に上階の方が静かです。
総合的に判断すると、①の物件の方が広さ、構造、家賃面でメリットが大きいように思われます。ただし、玄関周りの清掃状態が気になるため、事前に確認し、改善の見込みがあれば①をおすすめします。改善が難しそうであれば、②の一階の角の物件を検討するのも手かもしれません。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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