教えて！住まいの先生
Q 築３５年の実家を相続し、売ることにしたので不動産仲介に頼みました。相続の時の価格が４００万くらいだと思います。人口１０万位の市で田舎です。校外ですが裏手に学校があります。
２００万で売ってほしいと話があったので、家の家財は大半は処分したのですが、現状の状態で引き渡すことを条件に了解すると伝えました。そこから２ヶ月ローンの審査にかかったそうです。ローンは、フラット３５で、時間がかかるのはわかるのですが、２００万の審査でこんなにかかるのでしょうか。また、相手方は一切のリフォームをせず住むらしく。契約後に文句言われるんじゃないかと、不安です。契約などで注意することあるでしょうか。
質問日時：
2024/10/18 19:45:19
解決済み
解決日時：
2024/10/23 12:57:19
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/23 12:57:19
築３５年の住宅でフラット３５の適合証明が取れるのか疑問です。
本審査が通っているなら良いですが本審査通っていないなら本審査が通ってから契約が良いと思います、フラット３５は契約前に本審査かける事が出来ます。
それと契約書には契約不適合責任免責を必ずいれましょう。
本審査が通っているなら良いですが本審査通っていないなら本審査が通ってから契約が良いと思います、フラット３５は契約前に本審査かける事が出来ます。
それと契約書には契約不適合責任免責を必ずいれましょう。
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