教えて！住まいの先生

Q 【至急】旦那には前妻との間に1人子供がいます。私たちは結婚5年目で、2人子供がいます。マイホームを購入するのですが、旦那名義にしたら相続の時になにか問題が発生しますか？

旦那年収600万、私280万なので旦那名義にする方がいいと不動産屋からも言われたのですが、何かデメリットありますか？

質問日時： 2024/10/18 22:46:13 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/10/20 09:27:45

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

マイホームを購入するのですが、旦那名義にしたら相続の時になにか問題が発生しますか？
→はい、夫が亡くなったら前妻の子供にも相続権あるので、相続時にその子供と協議必要となります。

旦那年収600万、私280万なので旦那名義にする方がいいと不動産屋からも言われたのですが、何かデメリットありますか？
→妻単独名義でローン借りれないので夫単独で借りればいいです。

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A 回答日時： 2024/10/19 12:27:48

夫の相続が発生した際、マイホームも夫の相続財産になります。
まあ、相続時にマイホームの保持を優先するなら、遺産分割協議で前妻の子には『マイホーム以外の財産』を振り分けて合意してもらえばいいだけですし、遺言書で前妻の子の取り分をゼロ（もしくは遺留分未満）にするなら遺留分侵害請求を見越して遺留分額の貯金をしておけばいいだけの話です。

そもそも『前妻との子』がいる相手と家庭を持った以上、マイホームの購入に限らず財産については覚悟の上だと存じますが。