教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 定年退職した60代のEさんは賃貸マンションを２部屋持っていて家賃が毎月１５万円入ってきます。不動産屋がEさんに今その２部屋を売れば高く売れますよと言いましたが Eさんは断りました。

一時的に多額のお金をもらうより、毎月定期的に家賃収入が入るほうが精神的に
安心とEさんは考えました。

Eさんは堅実ですか。

質問日時： 2024/10/19 12:15:36 解決済み解決日時： 2024/10/19 16:24:51
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/19 16:24:51

Eさんは消極的堅実です
場所にもよりますが、今マンションは値上がりしてます。
2つとも売却したお金で、家賃が15万以上得られる新たな中古物件を１つ購入すのは積極的堅実だと言えます。

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A 回答日時： 2024/10/19 16:23:43

定年退職したなら退職金はいくらもらえましたか？
年金はいくら入るのですか？
その人はそのほかに相続か何かでたくさんお金を持っていませんか？

不動産管理固定資産税や入退去のたびに原状回復空室リスク
孤独死や犯罪リスクリスクありありですよ。
それなら管理するより売ってしまったほうが良いのでは？

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A 回答日時： 2024/10/19 12:15:45

Eさんの考え方は堅実であると言えます。

・毎月の家賃収入は安定した収入源となり、一時金に比べて精神的な安心感があります。
・高齢者にとって、安定した収入は重要です。一時金を受け取ると、その後の収入源がなくなる可能性があります。
・不動産を手放さずに保有し続けることで、将来的な資産価値の上昇も期待できます。

したがって、Eさんの判断は堅実で賢明であり、高齢期の生活設計において適切な選択であると評価できます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。