教えて!住まいの先生
Q 注文住宅(新築)の乾太くん設置の施工ミスについて質問です。
新築の立ち合い検査を行いました。(引き渡しは月末に予定。)予定では乾太くんに直角エルボというオプションの配管の部材を使用して、壁につなぐ予定でした。だいぶ前からお願いしていて見積もりにも反映されています。その直角エルボという部材を使用すれば本体とエルボを含み高さ800mmで済むようで、それに合わせたサイズで台やカウンターを購入しました。
しかし、立ち合い検査で発覚したのは、乾太くんの上に通常の配管が設置されていて、直角エルボが使用されていませんでした。さらに、壁に空いてる穴の位置も通常の配管の長さで壁に穴を開けて設置しているので、直角エルボを使用した壁穴よりも高く、乾太くんと本体合わせて800mmでは済まない高さに設置されてしまっていました。
それについて工務店に伝えると「ガス屋に確認するのでお待ちください」とのこと。こちらとしてはガス屋がなんて言おうと、全部注文通りにやってほしいと思っています。引き渡しが遅れてでもやってほしいです。
しかも、壁の穴は埋めました、新しく穴を開けました、では済まないと思っています。新築なのに、壁に穴が開き修理痕が残るなんて絶対に嫌です。
少し心配なのは
「ガス屋の配管の関係でこの位置になったので、高さは変更できない」と言われたらどうしようと思っています。(ガスの問題だからと言われたら、なんも言えない気がして)
直角エルボが使えない場合などあるのでしょうか?(乾太くんのある外壁の外側にはボンベなど置く予定ですが、ボンベ位置はどうにでもなるくらい猶予あります。)
それに設置してから発覚ではなく、もっと早くわかることだろうと思っています。オプション代も払っているのに。
瑕疵として「納得出来ない」とこちらが言えば、工務店側は修繕しなくてはならない規約ですよね?
実は先月も窓の付け間違いがあり、外壁を部分的に外して修理してもらったばかりでした。
今回も外壁を外して壁穴を予定通りに開け直してほしいです。外壁は外せても、ハイバストウッドなどの下地材や防水シートは修理は難しいでしょうか?胴縁外したり、全部を本気出せば、経費はかかっても直すことは可能ですよね?
人生かけてローン払うのに、後悔が残り生活して行くのは本当に嫌だなと思っています。
長くなりましたが、こう言った問題に知識のある方よろしくお願いします。
しかし、立ち合い検査で発覚したのは、乾太くんの上に通常の配管が設置されていて、直角エルボが使用されていませんでした。さらに、壁に空いてる穴の位置も通常の配管の長さで壁に穴を開けて設置しているので、直角エルボを使用した壁穴よりも高く、乾太くんと本体合わせて800mmでは済まない高さに設置されてしまっていました。
それについて工務店に伝えると「ガス屋に確認するのでお待ちください」とのこと。こちらとしてはガス屋がなんて言おうと、全部注文通りにやってほしいと思っています。引き渡しが遅れてでもやってほしいです。
しかも、壁の穴は埋めました、新しく穴を開けました、では済まないと思っています。新築なのに、壁に穴が開き修理痕が残るなんて絶対に嫌です。
少し心配なのは
「ガス屋の配管の関係でこの位置になったので、高さは変更できない」と言われたらどうしようと思っています。(ガスの問題だからと言われたら、なんも言えない気がして)
直角エルボが使えない場合などあるのでしょうか?(乾太くんのある外壁の外側にはボンベなど置く予定ですが、ボンベ位置はどうにでもなるくらい猶予あります。)
それに設置してから発覚ではなく、もっと早くわかることだろうと思っています。オプション代も払っているのに。
瑕疵として「納得出来ない」とこちらが言えば、工務店側は修繕しなくてはならない規約ですよね?
実は先月も窓の付け間違いがあり、外壁を部分的に外して修理してもらったばかりでした。
今回も外壁を外して壁穴を予定通りに開け直してほしいです。外壁は外せても、ハイバストウッドなどの下地材や防水シートは修理は難しいでしょうか?胴縁外したり、全部を本気出せば、経費はかかっても直すことは可能ですよね?
人生かけてローン払うのに、後悔が残り生活して行くのは本当に嫌だなと思っています。
長くなりましたが、こう言った問題に知識のある方よろしくお願いします。
質問日時:
2024/10/19 22:00:54
解決済み
解決日時:
2024/10/24 20:33:41
回答数: 4 | 閲覧数: 360 | お礼: 500枚
共感した: 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/10/24 20:33:41
*あくまでも、請負契約どおりの施工を要求する事です。請負業者には、契約どおり施工義務・責任有り、施主には契約どおり施工求める権利あります。直し引き渡し完了迄工期遅延すれば、契約書記載どおり遅延金請求すれば良いと思います。
*施工出来る出来ないは、契約迄に判明します、今更言い訳には成りません。
*施工出来る出来ないは、契約迄に判明します、今更言い訳には成りません。
質問した人からのコメント
回答日時: 2024/10/24 20:33:41
納得のいくお話が聞けました。この度はありがとうございました。もともとの予定通りに直してもらう方針です。
回答
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A
回答日時:
2024/10/22 20:35:53
A
回答日時:
2024/10/21 05:57:20
乾太くんの設置に関する施工ミスについてですが、担当者が「ガス屋に確認するのでお待ちください」と言ったとのことですが、
私は、この言葉は自分のミスを隠すための一時的な言い訳に過ぎないと感じています。実際、工務店側の連絡ミスが原因である可能性が高いと思われます。
もし「ガス屋が間違ったので直させます」と言われた場合、そのガス屋を呼んで直接謝罪してもらうように言えば、その対応を見て真実を見極めることができるでしょう。もし嘘をついているのであれば、その担当者はそれを実行することができないはずです。
どのような結果になっても、契約書に基づいて修正作業が行われることに関しては安心してください。担当者が自分のミスを隠そうとして「できない」と言った場合には、工務店の店長を呼ぶことをお勧めします。店長であれば、状況を把握し、適切に対応してくれるはずです。
私は、この言葉は自分のミスを隠すための一時的な言い訳に過ぎないと感じています。実際、工務店側の連絡ミスが原因である可能性が高いと思われます。
もし「ガス屋が間違ったので直させます」と言われた場合、そのガス屋を呼んで直接謝罪してもらうように言えば、その対応を見て真実を見極めることができるでしょう。もし嘘をついているのであれば、その担当者はそれを実行することができないはずです。
どのような結果になっても、契約書に基づいて修正作業が行われることに関しては安心してください。担当者が自分のミスを隠そうとして「できない」と言った場合には、工務店の店長を呼ぶことをお勧めします。店長であれば、状況を把握し、適切に対応してくれるはずです。
A
回答日時:
2024/10/19 23:02:58
現在どのような仕上がりになっているのか文章だけだと伝わりにくいですが
蛇腹の排湿筒使用して設置されているのかな
なんで注文通りの施工ができなかったか確認と修正したらどうなるかですよね
次の買い替え考えると自由が効く蛇腹の排湿筒のほうがいいと思いますけど。
蛇腹の排湿筒使用して設置されているのかな
なんで注文通りの施工ができなかったか確認と修正したらどうなるかですよね
次の買い替え考えると自由が効く蛇腹の排湿筒のほうがいいと思いますけど。
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