教えて！住まいの先生
Q マンションの固定資産税 都内など、地価が高騰してますが、 そうなるとマンションの固定資産税も アップしているということなのでしょうか？
回答
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A
回答日時：
2024/10/22 21:12:46
上がっています。というか上がります。
ただし、上がる場合は3年に一度です。
また、マンションの場合も土地と建物全体（マンション全体）の評価額を出して各々の持分で割るので、実質土地の持分というのが戸建に比べてかなり低いため、地価上昇による固定資産税額の上昇はあまり大きくないです。
ただし、上がる場合は3年に一度です。
また、マンションの場合も土地と建物全体（マンション全体）の評価額を出して各々の持分で割るので、実質土地の持分というのが戸建に比べてかなり低いため、地価上昇による固定資産税額の上昇はあまり大きくないです。
A
回答日時：
2024/10/20 11:07:35
ケースバイケースですが、マンションの場合税額の大半は家屋になりますから、土地の上昇と、家屋の減価の両方を見ないとです。
上がったとしても微増ですし、安定していれば下がって行きやすいです。
上がったとしても微増ですし、安定していれば下がって行きやすいです。
A
回答日時：
2024/10/20 05:49:02
土地は上がる可能性はありますが今は地価はそれほど上がっていません。
またマンションは建物の価格は上がっていますが固定資産税評価は時価ではなく基準の評価額がありますから全国的にそれほど大きな開きはありません。
またマンションは建物の価格は上がっていますが固定資産税評価は時価ではなく基準の評価額がありますから全国的にそれほど大きな開きはありません。
A
回答日時：
2024/10/20 02:21:43
調整措置で5%上がっているかと、、、
A
回答日時：
2024/10/20 01:28:20
はい、固定資産税は、年間で数千円上がりました。
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