教えて!住まいの先生
Q 住宅ローンを組んで家を購入した際、分譲地の共有施設として ・私道の持ち分 ・共有駐車場の持ち分 ・共有ゴミ捨て場の土地の持ち分 も、同時に購入しました
家を建てた土地と合わせて、4つの土地に抵当権(5000万円)を打たれています。
住宅ローンを組んだ場合、土地や家を賃貸に出すことは、基本的にはNGとされています(金融機関との調整が必要)
この「賃貸に出すことはNG」とは、上記「共有駐車場」を無償で貸す(使用貸借)ことも含まれていますか?
共有駐車場の持ち分にも、抵当権5000万円が打たれています。
使用貸借であれば、住宅ローンの抵当権が打たれていても、貸出可能でしょうか?
よろしくお願い致します。
住宅ローンを組んだ場合、土地や家を賃貸に出すことは、基本的にはNGとされています(金融機関との調整が必要)
この「賃貸に出すことはNG」とは、上記「共有駐車場」を無償で貸す(使用貸借)ことも含まれていますか?
共有駐車場の持ち分にも、抵当権5000万円が打たれています。
使用貸借であれば、住宅ローンの抵当権が打たれていても、貸出可能でしょうか?
よろしくお願い致します。
質問日時:
2024/10/23 08:50:27
解決済み
解決日時:
2024/10/28 00:02:40
回答数: 2 | 閲覧数: 79 | お礼: 50枚
共感した: 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/10/28 00:02:40
回答
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A
回答日時:
2024/10/23 09:36:08
無償で貸すのは可能です。
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