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Q 鉄筋コンクリート造りなのに土壁のマンションがありましたがどのようになっているのでしょうか？防音性、耐震性などは良くないのでしょうか？築35年ほどです。

クロスが張ってある部屋もあるので気になっています。

質問日時： 2024/10/23 17:46:08 回答受付中残り時間： 4日
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回答

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A 回答日時： 2024/10/23 17:55:10

構造体と内装仕上げの話ですよね？
土壁に耐震性は持たせてないので考えなくて良いです。防音性は建物それぞれの個体差なので構造体とリンクしません。

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A 回答日時： 2024/10/23 17:46:18

鉄筋コンクリート造りでありながら土壁が使われているマンションについてご質問いただきありがとうございます。

・土壁は伝統的な日本建築で使われてきた素材ですが、近年の住宅では珍しくなっています。しかし、一部の中古マンションでは土壁が使われている場合があります。

・土壁は防音性に優れる反面、耐震性は必ずしも高くありません。また、湿気による劣化が懸念されます。

・築35年のマンションでは、土壁の劣化が進んでいる可能性があります。クロスが張ってある部屋では、下地の土壁の状態を確認することが難しくなっています。

・購入を検討される際は、専門家による建物診断を受けることをお勧めします。土壁の状態や、防音・耐震性能などを確認する必要があります。

・リフォームによる土壁の改修や撤去なども検討材料となるでしょう。ただし、コストや工事の難易度など、様々な要素を考慮する必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。