教えて！住まいの先生
Q 新築戸建ての傷について 先日新築戸建てを購入し、引越しをすませたのですが、立ち会い時に指摘していた傷が全く修理されておりませんでした。
そのため、再度修理をお願いしたところ、もとのようには修復できないと回答されました。
はじめからここに傷があります。治せません。との説明は何もありませんでした。
傷は物を交換しないと修復できないレベルの傷です。
上記の場合、瑕疵保険には該当しませんでしょうか。
また、新品にして欲しい場合、どのような対応がありますか。新築なのに、傷があるまま売るのは法律違反ではないですか。
どなたかご教示頂けますと幸いです。
よろしくお願いします。
はじめからここに傷があります。治せません。との説明は何もありませんでした。
傷は物を交換しないと修復できないレベルの傷です。
上記の場合、瑕疵保険には該当しませんでしょうか。
また、新品にして欲しい場合、どのような対応がありますか。新築なのに、傷があるまま売るのは法律違反ではないですか。
どなたかご教示頂けますと幸いです。
よろしくお願いします。
質問日時：
2024/10/28 07:41:15
解決済み
解決日時：
2024/10/28 14:32:22
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 227 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/28 14:32:22
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
瑕疵保険は該当しません。
※対象は主要構造部+雨漏りのため
あと法律違反でもないですが、キズの程度によるので写真を添付してもらわないと回答難しいです。
瑕疵保険は該当しません。
※対象は主要構造部+雨漏りのため
あと法律違反でもないですが、キズの程度によるので写真を添付してもらわないと回答難しいです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/28 14:32:22
大変勉強になりました。お忙しい中ご丁寧に回答頂き、ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2024/10/28 08:35:29
傷の度合いによりますね
見た目ではなく住むのに支障があるなら瑕疵になります
見た目ではなく住むのに支障があるなら瑕疵になります
A
回答日時：
2024/10/28 08:23:58
瑕疵の保証は基幹のことなので、内装などの傷などは関係ありません。傷から雨漏れしているなら別ですけど。
新築は多少の傷はあるものです。
人が作って、搬入して、組み立てしているわけで完全なことはありません。
できるのは、補修と程度によって減額ぐらいです。
実損はないので損害賠償できません。
新築は多少の傷はあるものです。
人が作って、搬入して、組み立てしているわけで完全なことはありません。
できるのは、補修と程度によって減額ぐらいです。
実損はないので損害賠償できません。
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