教えて！住まいの先生

Q 下記中古物件を買おうと思ってるのですが、良くないでしょうか。ローンを組むつもりです。長く住める家に見えますでしょうか。

築10年の木造2階建て、駐車場2台あり、5LDK広いです。駅から徒歩10分で、アクセスがいいです。
家は注文住宅で立派です。設備は新しくてまだ使えますが、老人が一人暮らしで猫もいたとのことでハウスクリーニング前ですが、床が汚いです。
壁紙交換ハウスクリーニング込みで3700万です。
床の張り替えと外壁は別でリフォームする予定です。
水回りはしません。
坪単価は60から70くらいらしいです。
4000万以下だと3階建て、駐車場が狭い家ばかりだったのでよく見えてしまいます。

質問日時： 2024/10/29 21:21:29 回答受付終了
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/10/31 10:42:54

不動産屋です
ナシです
ネコ動物臭はクリーニング程度では全然消えず消臭作業別途必要、床張り替えクロス張り替え等ほぼやる感じです
場所は不明ですが3700万でこれならナシです。転売、賃貸、居住どれを取っても苦戦目に見える感じでした。

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A 回答日時： 2024/10/30 02:23:10

内装汚いのはどうにでもなる、いっその事床も張り替え
汚い部分は全部張替え等々・・
ソコに金をかけてもまだ予算内でイケるんだったら有

そこが予算カツカツでハウスクリーニングと壁紙交換だけだったら
チョット臭いがどうなのかですかねぇ
私も猫のおしっこの匂いは苦手です・・床にはしみついてる
可能性も・・・あなたも猫を飼ってるなら
慣れてるかもしれませんが、それだったらアリかもですね