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Q 住宅ローンについて質問です。年金を払っていなくて、特別勧告の書類が来ています。住宅ローンはフラット35で考えているのですが、審査基準に入るでしょうか？

質問日時： 2024/11/1 14:22:59 解決済み解決日時： 2024/11/2 12:44:14
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/11/2 12:44:14

現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

年金未納はローン審査に影響しません。

なるほど：0
そうだね：0
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/11/2 12:44:14

何度も質問してしまい、すみませんでした。
ご丁寧に何度もありがとうございます。

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/11/2 12:41:21

年金払ってないとのことですが、健康保険料も払ってないのではないですか？
保険証は提出必須ですし、短期国保ではローン審査NGになりますよ。

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A 回答日時： 2024/11/1 18:26:54

確認ですけど特別催告状が来ているんですか？

フラット35で借りた後に、年金無視してて、年金から差し押さえが来ると期限の利益を失うので一括返済が必要になりますし、通常は住宅を競売に掛けられますよ。
つまり普通の人なら破産します。

審査基準には入らないですけど、先に年金は払った方が良いです。年金は金利高いし。