教えて！住まいの先生
Q 中古マンション購入で、仲介手数料の残り（半分）は普通、住宅ローン融資実行日に支払う形になりますか？
フルローンで、手付金を先に250万払っている場合、融資実行日に250万が自分の口座に振り込まれると思いますが、そのお金で仲介手数料（半分）を払うのは可能ですか？
質問日時：
2024/11/4 04:43:41
解決済み
解決日時：
2024/11/5 23:03:32
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 79 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/5 23:03:32
仲介手数料の支払い時期に決まりはありません
一般的には決済時一括ですが契約時半額決済時半額も珍しくありません
またこの場合フルローンですから仲介手数料も含んで借りていれば決済時に融資残金から支払うようになります
一般的には決済時一括ですが契約時半額決済時半額も珍しくありません
またこの場合フルローンですから仲介手数料も含んで借りていれば決済時に融資残金から支払うようになります
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/5 23:03:32
融資残金から払えるんですね!ありがとうございます!
回答
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A
回答日時：
2024/11/4 09:48:19
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
はい、可能です。
手付金250万円は相手から振り込まれるのではなく、残代金支払の差額で手元に残ることになるのでご注意ください。
はい、可能です。
手付金250万円は相手から振り込まれるのではなく、残代金支払の差額で手元に残ることになるのでご注意ください。
A
回答日時：
2024/11/4 04:56:56
契約時に半額支払っているなら残りの半分は決済時です。
戻ってきた手付金から払っても大丈夫です。
戻ってきた手付金から払っても大丈夫です。
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