教えて！住まいの先生

取得価格から、固定資産税は導き出されません
土地の方は、日割り精算から計算が出来るでしょ、、、

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現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。

ざっくり年間15万円ぐらいです。

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まずこの価格だから固定資産税がいくらとか、固定資産税がいくらだからこの土地や家やいくらだとか計算できるものではありません。

それでもざっくりと回答します。
あくまで目安に過ぎません。正確に出すことはできません。

（土地）
土地の固定資産の評価額（課税標準額） × 1.4％（標準税率）
固定資産評価額は国が算定する地価公示価格の70％くらいなので、1000万円が地価公示価格とすれば、、ですが、98000円となります。
（建物）
課税台帳に登録されている価格 × 1.4％（標準税率）
家屋の場合は、建築素材や構造、用途、経過年数などを考慮して、「再建築費評点数」が計算されます。再建築費評点数とは、該当する建物を再び新築した場合にかかる費用を点数表記したものです。「再建築費評点基準表」を基準点数のサンプルとして、建物全体が何点になるのかを評価します。
ここは簡単にはわかりません。
1800万円を当てはめれば25万円ですが、そんなに高くはならないでしょう。

なので最終的にはとてもテキトーな回答になりますが、20万円くらいじゃないですか？という感じです。

感覚的なものですが、もっとちゃんと計算して答えろと言われてもできません。
仮にきちんとした回答が他にあったとしても信頼に足る数字であるはずはないです。

なお、当初３年間はこれは1/2に減額されて課税され、家屋が長期優良住宅であればこの減額は５年間続きます。

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住宅の所在地が判らないとおおよそも出ません。知恵袋では無理かと。丁目何番地まで書けますか？下手に書き込みすると地図情報で検索されますよ。

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