教えて！住まいの先生

無難に考えれば 平屋が良いでしょう。

運動がてら 階段を利用したいなら 階段の勾配を緩くする。
広い部屋を取りやすいのは 2階ですし 土地の広さにも関係します。
水害が近い所なら2Fも と考えますが これは 水害の高さに寄ります。
（2Fは道路から≒3.8M、 階高2.9程度 1F床高0.6程度 地面を0.3上げるとして）

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病気やケガ、足腰が悪くなり二階に上がるれても
降りるのが怖い人は多いです。
物置になりネズミが住み始める、天井裏にはハチの巣ができたり
目が行き届かなくなるので平屋にされる方も多いと思います。

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＊日常生活のみで判断すれば平屋がベストと考えますが、立地条件次第(ハザードマップ)では垂直避難も考慮し計画必要と思います。

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50歳の方が老後のために一軒家を建てる場合、平屋のほうが無理のない生活ができると考えられます。

・高齢になると階段の昇り降りが大変になる可能性があり、平屋なら階段を使う必要がありません。
・しかし2階建ての方が、同じ敷地面積でも有効に土地を活用できるというメリットがあります。

つまり、平屋なら階段がないので老後に楽ですが、2階建てなら広く使えるというトレードオフがあります。最終的には、老後の生活スタイルや予算、敷地の広さなどを総合的に勘案して、ご自身に合った選択をすることをおすすめします。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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老後を考えると、平屋の一軒家が推奨されます。階段の昇り降りが不要で、腰や膝に負担をかけずに生活できます。また、平屋はメンテナンスが容易で、地震時の安全性も高いです。家事動線が短く、生活が楽になる利点もあります。将来的に減築を考える選択肢もあり、家族全員が納得できる住まいを選ぶことが重要です。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1484991744
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10146354810
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10279501970
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12228685962
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13302068913

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