教えて！住まいの先生

恐らく驚かれたのは新築って部分だと思います
気に入った土地があるとか、店舗兼住宅にしたいとか理由があれば別ですが
一人暮らしなら中古住宅で十分だと思う人が多いでしょう

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

（元）不動産会社経営の宅建士です。
離婚するのに、受託を売る方などザラですよ。

仲介業者の多くは「アパ・マン賃貸・管理」が中心で、「売買仲介」専門業者などはほんの一握りです。
だからそのような反応しかできないのでしょう。

住宅ローンは「３５年」が限度ですが、途中でまとまって返済をすることもできます。

「中入れ」・「内入れ」と言って、仮に百万円一気に入れれば、
◆返済期間を縮小するか、
◆毎月返済額を減額できるか、
のいずれかが選べます。

あなあが「どちら派」かは好みですが、不動産屋の反応と言っても一社だけでしょ？
あなた名義の物件なら、あなたの好きにすれば良いです。
※ただ、返済中の名義変更は不可です。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

いや、不動産屋さんが驚いたのはそこではないかと

早めに住まいの支払いを終えたい人は少数派ではないけど、離婚で財産分与などの理由とか住みたくない理由があるならともかくそうじゃないならわざわざ安い土地に新築するという部分かと(その部分を省かれていたなら間違いですのですいません)

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

あなたのような考え方は決して少数派ではありません。むしろ、老後の生活を見据えて、住宅ローンを完済し、年金収入だけで生活費を賄えるようにしたいと考える人は多くいます。

・不動産屋さんの反応は、多くの人が一度家を建てると、そこに長く住み続けることを前提としているためだと思われます。しかし、人生設計上の理由から、住宅を建て替えたいというニーズも十分にあり得ます。

・離婚後の生活スタイルの変化や、子育て環境の変化、介護の必要性など、さまざまな理由で住宅の建て替えを検討する人はいます。また、老後の生活費を抑えるために、より安価な住宅に移りたいと考える人も多くいるでしょう。

・不動産業界では、こうした多様なニーズに対応することが重要です。あなたのような考え方は決して特殊なものではなく、むしろ今後ますます増えていく可能性があります。不動産屋さんには、お客様一人ひとりの事情を丁寧に聞き、最適な提案ができるよう心がける必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

あなたの考え方は、特に老後の生活を見据えた資産管理の一環として理解できます。賃貸よりも早めに住まいの支払いを終えたいという考えは、経済的な安定を重視する人々の間では一定の支持を得ていると思います。ただし、不動産業界では一度家を建てた後に再度新築を建てるケースは少ないため、驚かれることもあるでしょう。個々のライフスタイルや価値観によって異なるため、少数派かどうかは一概には言えませんが、同様の考えを持つ人は一定数存在するでしょう。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1213121947
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11213787326
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11262585551
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14141569734
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14270066024

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら