教えて！住まいの先生

Q 賃貸物件退去について質問ですワンルームマンションです 4年8ヶ月住みました。こちらの見積書が来ました。壁紙は替えていない状態で入居ペットは飼っていません植物も育てていません

タバコも吸っていません

水漏れがした為大家に相談した所
水道のバルブを止められ使えませんでした
(2年くらい)
(台所で歯磨きや洗顔)

今日大家からメールが来て
この金額を支払わなければ被害届を
出すと言われてしまいました
ネットで調べたら少額訴訟と言うものが
ある事を知りました。
私にこの少額訴訟は当てはまりますか？
それか被害届を出してもらって弁護士を
入れてもらって裁判を起こしてもらった方が
良いのでしょうか？

不動産に詳しい方
どうか教えてください
大家と見積書を出してもらった会社は
友達だそうです

質問日時： 2024/11/7 19:26:12 解決済み解決日時： 2024/11/18 02:08:13
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A 回答日時： 2024/11/18 02:08:13

ペットは飼っていません
植物も育てていません
タバコも吸っていません

とおっしゃいますが綺麗に使っていたとも書かれてないので部屋の状況がわかりません。
キッチンや便所、エアコンなどすべて交換しなければならない程ひどい使い方をしていたならその請求額でも不思議はないです。

水漏れも貴方に原因があるのかそうじゃないのかも書かれていませんし。

誰が見ても普通の使い方をしていた、綺麗に使っていたならその請求額はあり得ません。